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寧波
商品房裝修和購買車位時該注意哪些問題？
一、收房和裝修過程中應(yīng)該注意些什么?
如果購房者不按《住宅使用說明書》中的內(nèi)容裝修和使用，一旦發(fā)生房屋質(zhì)量問題，很有可能會被開發(fā)商以違規(guī)裝修改變房屋結(jié)構(gòu)為由，拒絕承擔(dān)保修責(zé)任，使自己的權(quán)益無法得到保障。如果同時給其它業(yè)主造成損失，還可能承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、購買小區(qū)內(nèi)的車位應(yīng)該注意哪些問題?
小區(qū)內(nèi)的車位一般有兩種，一種是開發(fā)商自建的車庫或車位，另一種是占用小區(qū)內(nèi)公共道路或其他場地用于停放汽車的車位。第一類車位購房者可以放心購買。但第二類車位，其所有權(quán)屬于全體業(yè)主共同所有，開發(fā)商無權(quán)對這部分車位附贈、出租和出售，購房者即使與開發(fā)商簽訂了協(xié)議并繳納了車位款，權(quán)益也不一定能夠得到法律保護(hù)。因此，在購買小區(qū)內(nèi)的車位或車庫時，一定要弄清車位的性質(zhì)。
另外，小區(qū)的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，開發(fā)商不能隨意將小區(qū)內(nèi)的車位賣給業(yè)主以外的人。
以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識，相信大家通過以上知識都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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