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寧波
2020收房驗房的流程是怎樣的
收房流程
1、開發(fā)商會通過快遞或者掛號信的方式郵寄入住通知書。(快到購房合同約定的交房時間的時候記得查收你的信件)
2、準備好入住通知書里面所提到的所有資料。
3、簽到并核實業(yè)主的個人材料。雙方確認收房流程。
4、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。
5、繳費。開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、物業(yè)陪同業(yè)主對新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協(xié)議。
7、領(lǐng)取鑰匙門禁卡并簽《住宅鑰匙收到書》。
8、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要發(fā)票或蓋章確認的收據(jù)。
9、簽《入住交接單》，完成整個收房過程。
但收房最主要的不是“收”而是驗!
業(yè)主維權(quán)或退房事件，絕大部分都是因為驗房不滿而發(fā)生的，所以大家在驗房時一定要多加留意，即使是小細節(jié)也絕不能放過。如果您需要這方面的法律幫助，可以向律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢。
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