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預告登記費可以不交嗎
預告登記費可以不交嗎
在辦理預購商品房抵押權預告登記時，按法律所規(guī)定的需要繳納的費用必須交齊才能辦理。
需要繳納的費用有：房地產抵押登記費：住房房屋登記收費標準：60元/件;非住房房屋登記收費標準：400元/件;經濟適用房減半收取。房地產抵押手續(xù)費：按照貸款額的0.08%收取。注銷登記的辦事時限是2個工作日，辦理注銷登記不收取任何費用。
1.去房管局辦理備案及預購商品房預告登記，是經過房管局發(fā)放《房屋預告登記證明》的：要攜帶相關手續(xù)到銀行辦理個人住房貸款申請，銀行審批同意后，簽訂《貸款合同》，最后由購房人和銀行委托人雙方持相關手續(xù)到房管局辦理預購商品房抵押權預告登記，由房管局發(fā)放《預購商品房抵押權預告登記證明》，銀行放款。
2.在辦理商品房預告登記時，需要銀行被委托人和抵押人雙方同時到場辦理，購房人取得《房屋所有權證》后，抵押當事人雙方有義務將預告登記轉為房屋抵押權登記。房屋在抵押期間，購房人取得《房屋所有權證》，并將預購商品房預告登記轉為房屋抵押權登記，那么房管部門就會把《預告商品房抵押權證明》換發(fā)為《房屋他項權證》。
由此可知，預告登記費是嚴格按照國家的法律規(guī)定的收費事項，所以是必須繳納的費用。
以上所講解的就是關于預告登記費是不是一定要交的內容，希望能給您的人提供幫助。
開發(fā)商在辦理預購商品房抵押權預告登記的時候和之前介紹的現(xiàn)房抵押權登記的收費標準、辦理的地點和時限基本都是相同的的。如果您對有關預告登記費的問題還有疑問，歡迎到律霸網進行詳細咨詢。
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