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寧波
房屋租賃登記備案手續(xù)有哪些
辦理房屋租賃登記備案的法律依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理辦法》和《商品房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定，房屋租賃當事人應當自房屋租賃合同簽訂之日起15日內，到房屋所在地的區(qū)、縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者管理機構辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
需填報和提交的信息內容及資料
(一)填報信息內容包括：當事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權屬證書或者房屋證明情況及其他內容。(二)提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，房屋租賃合同，房地產權證書或者其他合法權屬證明，其他材料。(三)出租委托代管房屋的，還應當提交委托人的委托證明;(四)轉租房屋的，還應當提交房屋所有權人同意轉租的證明。(五)出租共有房屋的，還應當提交其他共有人出具的同意出租的證明。
1、申請登記：房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者管理機構申請登記，領取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》，并如實填寫。2、驗證核查：房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權證》或房屋所有權證明文件，身份證明及其他相關證明。3、辦理登記：審查租賃當事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規(guī)定的權利和義務等內容后，符合條件的準予登記。4、辦理時限：相關證明文件資料齊全，經審查符合房屋租賃登記備案條件的，在3個工作日內辦結。
小編提醒您，房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。以上就是為您總結的相關資料，希望可以幫助到您，本網站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。
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