為了抑制過快增長的房價，保障租房者的合法權(quán)益，我國正在逐步推出租售同權(quán)制度，鄭州市作為首批租售同權(quán)的試點城市，引發(fā)了很多人的關(guān)注。為了將試點工作做好，河南省及鄭州市也在加緊制訂政策，那么鄭州租售同權(quán)內(nèi)容是什么？下面小編結(jié)合鄭州相關(guān)政策給大家做個介紹。

一、鄭州租售同權(quán)內(nèi)容有哪些？

1、加快建設(shè)政府住房租賃業(yè)務(wù)管理和服務(wù)平臺。要高起點規(guī)劃，大平臺運作，搭建統(tǒng)一的政府房屋租賃業(yè)務(wù)管理和服務(wù)平臺，通過租賃雙方直接網(wǎng)簽、房源與身份核驗、信用體系構(gòu)建、大數(shù)據(jù)應(yīng)用、智能政務(wù)決策支持等手段，提供便捷的租賃信息發(fā)布等服務(wù)，徹底解決租賃市場信息不對稱、供需不均衡、資源不共享等問題，通過移動互聯(lián)與人工智能技術(shù)，建立實時響應(yīng)、動態(tài)優(yōu)化、人性化服務(wù)的智慧租賃模式。

2、發(fā)揮國有企業(yè)引領(lǐng)作用。新組建或在現(xiàn)有國有投融資平臺的基礎(chǔ)上組建國有或混合所有制住房租賃平臺，充分發(fā)揮國有企業(yè)在穩(wěn)定租金和租期、積極盤活存量房屋用于租賃、增加租賃住房有效供給等方面的引領(lǐng)和帶動作用，切實推進建立購租并舉的住房制度。

3、保障租購?fù)瑱?quán)。《河南省人民政府關(guān)于完善住房供應(yīng)體系 加快發(fā)展住房租賃市場的若干意見》(豫政〔2016〕85號)規(guī)定“非本地戶籍承租人辦理住房租賃登記備案后可按照《居住證暫行條例》(國務(wù)院令第663號)等有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)居住證，享受義務(wù)教育、醫(yī)療等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)”。住房租賃試點中賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，是落實購租并舉的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)在實施過程中加以落實。

4、加強人才公寓建設(shè)。建設(shè)人才公寓是將人才強省、人才強市戰(zhàn)略落到實處及實現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型的重要體現(xiàn)。推進住房租賃試點過程中，要將租賃型人才公寓作為主要供給形式統(tǒng)籌考慮。在供給方式上可以由國有企業(yè)或混合所有制企業(yè)通過在符合規(guī)劃要求的地塊上建設(shè)租賃型人才公寓、也可以政府購買服務(wù)的方式集中承租住房租賃企業(yè)提供的租賃住房供符合條件的人員租住，并視承租人情況對承租人或運營平臺給予一定比例的補貼。

二、租售同權(quán)是什么意思？

租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權(quán)利義務(wù)，保障當事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。

租購?fù)瑱?quán)的提法，就是倡導(dǎo)房屋租賃權(quán)同等于房屋所有權(quán)。以前，房地產(chǎn)市場只注重買賣，不注重租賃;現(xiàn)在就是要‘兩條腿’走路，使購租并舉發(fā)展成為制度體系。

由此可見，根據(jù)河南省及鄭州市最新政策，鄭州租售同權(quán)內(nèi)容主要體現(xiàn)在具備條件的承租人的子女享受附近就學(xué)的公用服務(wù)權(quán)利。這對于那些在鄭州租房生活的外地人而言，無疑是一項重大利好消息。這說明即便沒有購買學(xué)區(qū)房，其子女在上學(xué)的時候也享受和購房者一樣的待遇。

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