租售同權(quán)是近年來才涌現(xiàn)出來的一個熱門詞匯，該項政策的實施，給各位外來務工人員、租賃行業(yè)的職員以及高端技術(shù)人才，都帶來了福音，故而不少人都十分關(guān)注租售同權(quán)最新動態(tài)，根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定，租售同權(quán)最新內(nèi)容有哪些呢?

一、租售同權(quán)最新內(nèi)容有哪些?

廣州市開始實施租售同權(quán)政策以后，其他的城市也開始實施起最新的租售同權(quán)政策。租房的時代要來臨了嗎?租售同權(quán)政策中的相關(guān)內(nèi)容就給了我們很好的解釋。一般情況下，學區(qū)房的熱度是不會消減的。山東省的政府部門明確表示，只有培育和發(fā)展好住房的租賃市場，租房人辦理居住證以后還可以享受義務教育、醫(yī)療等基本的公共服務，這樣對整個城市的發(fā)展都是很有好處的。租售同權(quán)政策中明確地表示，租房的人也可以享受義務教育的權(quán)利了，這也是“租售同權(quán)”政策帶給市民的直觀印象。租售同權(quán)政策還有這樣的規(guī)定，如果僅僅通過租售同權(quán)的方式給學區(qū)房降溫的話，還是不夠的，有關(guān)部門要確保政策可以落實下去。這當然，“租售同權(quán)”的政策可以一定程度緩解學區(qū)房過熱的情況，但是不可以完全解決這個問題。

二、租售同權(quán)政策解讀

租售同權(quán)政策出臺以后，不同的地區(qū)都開始積極實施起來。根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，山東省的濟南、青島等學區(qū)房源過熱的問題已經(jīng)得到了很好的解決。學區(qū)房的買賣還有租賃的行情都有了明顯的升溫情況。目前，山東省還沒有出臺相關(guān)的具體政策，但是業(yè)內(nèi)的專家表示，租售同權(quán)政策還是會使得學區(qū)內(nèi)房屋租賃的價格出現(xiàn)明顯的上漲趨勢。實際上，政府部門為了平抑學區(qū)房的價格，已經(jīng)實施了“劃片”上學的重要原則。但是這一次的租售同權(quán)政策，主要還是希望通過租賃的形式來滿足家長讓孩子上名校的愿望。租售同權(quán)政策獲得更好的解讀也離不開政策的支持。至于租售同權(quán)政策能在多大程度上緩解學區(qū)房的溫度，大多數(shù)人的意見也是不樂觀的。

租售同權(quán)政策出臺以后，業(yè)內(nèi)的專家都認為，從長期的角度來看的話，“租售同權(quán)”會對學區(qū)房的價格抑制產(chǎn)生一定的作用。租售同權(quán)政策中的實施離不開國家的大力支持。我們國家的住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)了重要的通知，要求人口凈流入的大中城市必須要支持相關(guān)的國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，同時，國家還鼓勵民營企業(yè)機構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展。廣州、深圳、南京等12個城市成為首批試點。最近幾年，我們國家的租賃市場獲得了長久的發(fā)展，在“租售同權(quán)”的重要背景下，長租公寓也站在了政策的重要的位置上。未來10年，我國的租房市場租金的交易額肯定還會出現(xiàn)一個大的突破。目前，我們國家也開始大力發(fā)展住房的租賃市場，希望推動住房租賃走向規(guī)?；?、專業(yè)化。同時，國家還鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃的業(yè)務，可以利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還有租房租賃的企業(yè)進行合作，共同發(fā)展住房租賃市場。租售同權(quán)政策在一定程度上還促進了租賃市場的發(fā)展，但是這對于房地產(chǎn)市場的影響究竟有多深遠，還需要經(jīng)過時間的驗證。

三、租售同權(quán)影響有哪些

租售同權(quán)是房地產(chǎn)市場最熱門的話題。租售同權(quán)影響問題也是很多人關(guān)心的問題。廣州市發(fā)布了“租售同權(quán)”的方案僅過去了不到半個月，住建部立刻就拋出了一枚“重磅炸彈”。國家很快就要通過立法來保障租售同權(quán)了。這個消息一經(jīng)傳出，全國的房地產(chǎn)市場就炸開了鍋，大家都希望得到確切的消息。關(guān)于租售同權(quán)影響這個問題，小編也整理了的相關(guān)的資料，希望可以幫助大家解決這個重要的問題。讓我們一起來看一看租售同權(quán)影響相關(guān)問題。

四、租售同權(quán)政策實施情況

在了解租售同權(quán)影響這個問題之前，我們先來看一看租售同權(quán)政策的實施狀況。我們可以發(fā)現(xiàn)，幾乎與住建部拋出的立法“炸彈”同步，武漢市也很快出臺了關(guān)于開展培育還有發(fā)展住房租賃市場試點工作的實施意見。政府出臺的意見明確表示“允許通過規(guī)劃論證將賓館、酒店還有寫字樓等商業(yè)性的用房改建為租賃型住房，這類住房的土地使用年限還有容積率都是不變的，土地的用途也可以調(diào)整為居住型用地。租售同權(quán)影響與相關(guān)的政策也存在很大的聯(lián)系。

可以知道，租賃用戶在辦理居住證之后，該租戶不僅可以享受當?shù)氐纳绫５日撸渥优€能享受就近上學的待遇。有能力的職員還能憑借此政策，在異地找到適宜于自己的工作。由此可以看出，該項政策的實施，給不少職員帶來了福音。

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