在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
鄭州買房交定金的原則
1、定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的，但《擔保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。
2、司法解釋第119條規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。
以上就是對“購房定金的比例是多少”“所作的解答，需要提醒您的是，購房定金并不是買房的必經(jīng)程序。您一定得根據(jù)自己的事情情況，合理約定購房定金。否則一旦發(fā)生糾紛，很可能給自己造成很多的損失。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
法學學士學位，上海律師協(xié)會會員。自執(zhí)業(yè)以來，專注律師實務及法律研究，致力于經(jīng)濟糾紛、公司企業(yè)、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業(yè)、誠信、高效”的執(zhí)業(yè)理念，致力于為客戶提供高質(zhì)量、高效率、全方位的法律服務，受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權(quán)債務、動拆遷、勞動人事等常態(tài)法律領域，有著獨到的見解及豐富的辦案經(jīng)驗。楊麗娟律師執(zhí)業(yè)以來成功辦理數(shù)百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業(yè)及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案，善于解決復雜疑難案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雇傭關系傷殘賠償標準是多少
2020-11-25婦女生產(chǎn)期間可以免職嗎
2020-12-06有孩子能否判定為事實婚姻
2020-11-12商標權(quán)轉(zhuǎn)讓流程及資料是怎樣的
2020-12-22商標侵權(quán)應當承擔商標侵權(quán)責任嗎
2020-12-21做企業(yè)技術顧問違法嗎
2021-02-27法定假日加班工資按最低工資給合法嗎
2020-11-19合同欺詐是犯罪嗎
2021-01-06交通事故出院發(fā)票歸誰
2021-03-03自己家修的路不準他人用違法嗎
2020-12-11警察能處理土地糾紛嗎
2021-03-24單位集資建房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議是什么
2021-02-19住房公積金賬戶能否執(zhí)行
2021-01-18煤礦工傷可以解除合同嗎
2021-01-24部分免責算免責條款嗎
2021-02-08員工簽訂七天無工資試用期是否合法
2021-01-12被保險人交通肇事逃逸保險公司是否需要賠償
2020-12-25人身保險合同立法中亟待完善的幾個問題
2021-03-15人身保險可以有多個受益人嗎
2021-01-27免責條款不成立保險公司應當承擔賠償責任
2021-02-11