在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
滿足什么條件才可以在北京有購房資格
北京購房資格：
一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;
二、有北京合法有效的暫住證;
三、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
五、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
六、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
怎樣驗證購房資格?
北京買賣房政策通過個稅方式驗核購房資格，需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅(不為零)，繳納年份不能中斷，補繳無效。
名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認定標準為：自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。
北京購房人需提交的資料資料(查驗原件，留存復印件)：
1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料
2、婚姻證明(結(jié)婚證/單身證明)
3、戶口簿
4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。
5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前5年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
6、境外個人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
江蘇法鼎律師事務(wù)所是鹽城優(yōu)秀律師事務(wù)所，位于鹽城市人民政府東側(cè)紫薇廣場。是一家專業(yè)化分工比較強的律師事務(wù)所。劉明律師從業(yè)17年，辦理大量訴訟和非訴案件，系鹽城資深律師，劉明律師在多年執(zhí)業(yè)活動中不吹不擂，堅持以事實為依據(jù)，以法律為準繩的原則。劉明律師擅長婚姻家庭，勞動工傷，交通事故，各類合同糾紛，刑事辯護以及法律顧問等事務(wù)。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
刑事賠償案件司法解釋全文內(nèi)容是什么
2021-03-22什么是公產(chǎn)房置換
2021-03-09違禁品或危險物品的攜帶禁止規(guī)定是什么
2020-12-04被別人誣陷怎么打官司
2020-12-29消費者權(quán)益保護法的調(diào)整范圍是什么
2021-03-06土地租賃合同糾紛如何處理
2021-01-26哪些人能享有探望權(quán)，探望權(quán)有哪些內(nèi)容
2021-01-08法院如何強制執(zhí)行
2020-12-28不離婚房產(chǎn)公證給一方有效嗎
2020-12-22房屋租賃注意事項
2021-01-10國有土地使用證到期該怎么做
2020-12-11外資房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序
2021-03-10勞動糾紛法官會受賄嗎
2021-01-04保險合同保證金是如何規(guī)定的
2020-11-16保險合同成立疑難問題研究
2020-11-26試論我國人身保險合同的復效
2021-02-12淺析保險人在保險合同中欺詐行為的認定與救濟
2020-11-17保險公司拒賠的情況有哪些
2021-01-27保險代理都應(yīng)該承擔哪些責任
2020-11-20半掛車未上保險不賠付
2021-02-07