在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房的保修期是多久
即使您掌握不了上述專業(yè)的驗房方法，沒關(guān)系，因為在您入住小區(qū)前，您所在小區(qū)的物業(yè)管理公司與開發(fā)商簽訂委托物業(yè)管理協(xié)議前，為了減少將來自身的麻煩或糾紛，他們已代您對小區(qū)所有房子進行了質(zhì)量驗收，在此您不妨了解一下物業(yè)管理公司有關(guān)《驗收與接管物業(yè)的事項》另外,我還要提醒您別忘了國家對房屋交易的新規(guī)定，即：商品房交付使用時，預(yù)售人必須向預(yù)購人提供《商品房住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其與合同具有同等法律效力。
商品房保修期從購房者收房的當(dāng)天開始計算，具體的保修期限和范圍是：
①地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi);
②屋面、外墻面的防水為3年;
③廚房和衛(wèi)生間的防水為1年;
④地下室及管道滲漏為1年;
⑤內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落為1年;
⑥地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年;
⑦門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年;
⑧燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞為6個月;
⑨給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個月;
⑩供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期;
國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。
其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故皮外傷住院有期限嗎
2021-01-22交通事故協(xié)議書怎么寫
2021-03-07婚前貸款買房屬于共同財產(chǎn)嗎
2021-03-08遺產(chǎn)繼承辦理程序是怎樣的
2020-12-24老人的贍養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-18股權(quán)激勵中競業(yè)限制條款的效力
2021-03-26房產(chǎn)抵押后法院還可以凍結(jié)嗎
2021-02-28行政處罰訴訟后能否加重處罰
2021-01-08夫妻不和想離婚怎么辦
2020-12-29車輛過戶手續(xù)是什么
2021-03-14誰能申請訴前停止侵犯知識產(chǎn)權(quán)行為
2020-11-26無固定期限勞動合同解除的具體內(nèi)容
2021-03-18企業(yè)要求合同變更,員工不同意如何處理
2020-11-25勞務(wù)合同可以隨時解除嗎
2021-02-27如何合法辭退員工
2020-11-08末位淘汰制度解雇員工是否可行
2021-02-02勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10產(chǎn)品責(zé)任保險賠償處理
2021-02-09飛機延誤險賠償太低怎么辦
2020-12-10家庭財產(chǎn)保險
2021-01-13