首先，先分析一下公司購(gòu)房相對(duì)于個(gè)人購(gòu)房來(lái)說(shuō)有什么區(qū)別。

1、購(gòu)房后房屋的所有權(quán)有區(qū)別，公司購(gòu)房后房屋的所有權(quán)屬于公司單位，若要把房屋二手售賣(mài)出去或是轉(zhuǎn)讓?zhuān)鸵镜亩聲?huì)成員做出決議。個(gè)人購(gòu)房后房屋的所有權(quán)屬于個(gè)人，若要把房屋二手售賣(mài)出去或是轉(zhuǎn)讓?zhuān)椭皇切枰蚱薅藳Q議后并在賣(mài)契約上簽名即可。(無(wú)配偶的話(huà)，可以自行決議)

2、在契稅上面兩者還是有很大的區(qū)別的，個(gè)人購(gòu)房的方數(shù)大于144平方米扣稅3%，90-144平方米扣稅1%，90平方米以下不扣稅。但公司購(gòu)房不論多大的方數(shù)，一間房子必定扣稅3%。

3、以個(gè)人名義購(gòu)房，在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候不會(huì)扣掉已經(jīng)繳納掉的房產(chǎn)稅。而以公司的名義購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，房產(chǎn)稅會(huì)在應(yīng)稅所得中被扣掉。

所以說(shuō)，個(gè)人購(gòu)房還是與公司購(gòu)房有非常之大的區(qū)別的。

那么，公司購(gòu)房會(huì)有限購(gòu)嗎?

答案是：沒(méi)有的。

個(gè)人購(gòu)房所購(gòu)得的數(shù)量在法律上是有明確的條令來(lái)限制的，所以這樣會(huì)有法力效應(yīng)。人們不可以因?yàn)橛性S多的資金就可以購(gòu)買(mǎi)大量的房產(chǎn)。政府為了防止個(gè)人買(mǎi)房來(lái)炒房?jī)r(jià)，而在公司購(gòu)房這一方面上，現(xiàn)在還沒(méi)有哪條法律條令來(lái)限制。所以說(shuō)，在現(xiàn)在，公司購(gòu)房數(shù)量是沒(méi)有限制的。只有公司有等房?jī)r(jià)升了就拋售出去賺取大量的差額而頒發(fā)出了相應(yīng)的條令來(lái)限制人們的這一行為。足夠的金額，就可以買(mǎi)許多套房屋，只不過(guò)房產(chǎn)所有權(quán)屬于公司而不屬于公司里面的某一個(gè)人(比如說(shuō)：董事長(zhǎng)，董事長(zhǎng)是沒(méi)有權(quán)利完全擁有屬于公司的全部房產(chǎn)的)。所以，公司購(gòu)房完全沒(méi)有數(shù)量上的限制，只不過(guò)購(gòu)房時(shí)所需要扣的稅比較昂貴而已。

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