一、現(xiàn)在的房地產(chǎn)股票有哪些?

現(xiàn)在的房地產(chǎn)股票有很多，地產(chǎn)四大龍頭是招、保、萬、金(招商地產(chǎn)、萬科、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán))，中國最大的地產(chǎn)股一直是萬科。地產(chǎn)股是指上市公司中，以地產(chǎn)項(xiàng)目為公司主營業(yè)務(wù)的股票。地產(chǎn)股一直是中國股市的最熱門群體之一。早在1990～1994年，地產(chǎn)股基本上都是深滬兩市的龍頭品種，像上海的“兩橋一嘴”，深圳的萬科、寶安。后來，隨著國家的宏觀調(diào)控，地產(chǎn)股不再風(fēng)光，地產(chǎn)股上市也一度停滯。但近幾年，地產(chǎn)股風(fēng)光再現(xiàn)。一方面受益于消費(fèi)升級，一方面受益于人民幣升值。

二、具體情況

如果以城市來劃分，深圳是造就全國性地產(chǎn)龍頭最多的城市之一。深圳土地交易的一級市場，早在1980年就開始嘗試有償使用的市場化進(jìn)程。此后，深圳的地產(chǎn)改革也一直走在全國前列。經(jīng)過20年的改革，深圳已經(jīng)從體制上基本拋棄了土地出讓中非市場化因素的干擾。在競爭格局上，深圳也因國資控股的大型房地產(chǎn)公司較少，而形成了民營與上市公司百花齊放、充分競爭的格局。

G萬科A(000002)：公司專注于住宅產(chǎn)業(yè)，戰(zhàn)略清晰，對產(chǎn)品市場有明確定位;同時(shí)，豐富的人才儲備能滿足公司快速擴(kuò)張的需求;而豐富的融資渠道也使得公司能通過收購等資產(chǎn)運(yùn)作方式保持快速增長;此外，公司全國布局，能較好的規(guī)避單一區(qū)域市場的風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)計(jì)公司2006、2007年EPS分別為0.48、0.62元。

G招商局(000024)：租售并舉的業(yè)務(wù)構(gòu)架，使公司具備穩(wěn)健加成長的特色;蛇口工業(yè)區(qū)的新規(guī)劃，除將進(jìn)一步提升公司收租物業(yè)的價(jià)值外，還將增添公司業(yè)績增長的動(dòng)力。作為招商局精心打造的地產(chǎn)平臺，公司未來還將整合集團(tuán)更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。我們認(rèn)為，從2006年開始，公司業(yè)績已進(jìn)入快速增長通道，預(yù)計(jì)公司2006、2007年EPS分別為0.88、1.08元。

G華僑城(000069)：公司“旅游 地產(chǎn)”的模式頗具特色，規(guī)避了“招拍掛”的高地價(jià);此外，通過旅游項(xiàng)目的培育，能夠進(jìn)一步提升土地價(jià)值，并保證開發(fā)項(xiàng)目的高回報(bào)。公司股改承諾將加快集團(tuán)整體上市，預(yù)計(jì)2006、2007年EPS分別為0.75、0.98元。

金地集團(tuán)((600383行情,股吧))(600383)：公司的人才儲備及戰(zhàn)略思路與萬科相近。預(yù)計(jì)公司2006、2007年EPS分別為0.66、0.86元。

目前，隨著國家推進(jìn)城市化進(jìn)程和擴(kuò)大城市規(guī)劃的需要，很多地產(chǎn)商根據(jù)土地法的規(guī)定，大量買地，獲得土地開放的使用權(quán)。當(dāng)前市場的房地產(chǎn)股票走勢還是比較好的，股民在投資房地產(chǎn)股票時(shí)應(yīng)當(dāng)對相關(guān)公司的發(fā)展規(guī)劃和運(yùn)營情況進(jìn)行掌握和了解，避免遭受重大的經(jīng)濟(jì)損失。

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