在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
外地買房需要注意的事項有哪些
方法/步驟
1、熟悉當?shù)刭彿空?/p>
不同地方均出臺有不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。同時，如果是貸款購房，還需要了解當?shù)氐?a href='http://m.shkps.cn/daikuan/12.html' target='_blank' data-horse>貸款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對于二次置業(yè)、多次置業(yè)也都有不同的規(guī)定，在購房前也一定要了解清楚。如果是公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。這些都可以在購房前，通過網(wǎng)絡了解，也可以向意向樓盤銷售人員詢問清楚。
2、恰當估計你的經濟實力
異地購房，其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于投資兼自住。
但房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在行動前一定要恰當估計你的經濟實力，并最終根據(jù)自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。
3、了解開發(fā)企業(yè)誠信度
不僅僅外地人，即使本地人購房，一般在與開發(fā)企業(yè)打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應該對你所心儀房屋的開發(fā)企業(yè)誠信有基本了解。在不了解或者沒有時間了解異地市場的情況下，應該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。
4、充分了解投資項目的背景
一般情況下，樓盤的環(huán)境和價格優(yōu)勢往往容易引起你的關注。但在下單之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風，不要因貪便宜而購買了小產權房。一般而言，合法銷售的房子必須具備“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》及《商品房銷售(預售)許可證》。
5、要保證資金劃撥安全
異地買房需要將大量資金劃轉到所購房城市。因此，確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。同時，一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發(fā)企業(yè)賬戶，而不是售樓員等某個人賬戶。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫(yī)患雙方矛盾中患者方面存在哪些問題
2021-02-02公司減資需要凈資產審計嗎
2020-11-13子女的阻撓老人的婚姻是否違法
2021-02-25仲裁委裁決下來養(yǎng)老,單位仍然不給怎么辦
2021-03-22工傷賠償程序該怎么走？
2021-01-24效力未定的合同類型及其效力如何確定
2020-11-12土地糾紛最有利的證據(jù)
2020-12-03勞動者被追究刑事責任幾年后能否開除
2020-12-12勞動關系與雇傭關系的區(qū)別有哪些
2021-01-25勞動調解組織有哪些,勞動調解協(xié)議有強制力嗎
2020-12-08公司搬遷離職補償金標準
2021-03-09施工未設置安全措施應否承擔侵權責任
2021-01-29壽險投保指南
2021-03-10哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03綜合意外險能夠報銷多少
2021-01-29本案已經獲得侵權人賠償后被保險人能再否向保險公司申請賠償
2020-11-13保險公司應履行告知義務是什么
2021-03-23拼車族應該如何購買車險
2021-01-10靈活就業(yè)保險交多少年
2021-01-23保險與賭博、儲蓄的區(qū)別與聯(lián)系是什么
2021-02-25