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寧波
家長出手購買教育地產(chǎn)要謹(jǐn)記哪些陷阱
可憐天下父母心,讓孩子贏在起跑線當(dāng)然沒錯,很多購房者都希望達(dá)到這樣一種最佳的理想狀態(tài)就近入讀公立小學(xué)。
“好教育地產(chǎn)要比其他住房每平米貴上好幾倍,可簽署定點就學(xué)合同,但究竟和誰簽合同呢?如果到時上不了指定的知名學(xué)校怎么辦?”
隨著二胎政策出臺,教育地產(chǎn)熱點再次被推倒風(fēng)口浪尖,擁有一套教育地產(chǎn)已成為香餑餑。那么,家長出手購買教育地產(chǎn)要謹(jǐn)記哪些呢?提醒各位家長們一定要注意以下內(nèi)容。
提醒1:部分知名名校,并非買了教育地產(chǎn)就能上名校,有的學(xué)校對落戶時間有要求,學(xué)校劃分也可能會有變化。
提醒2:確認(rèn)教育地產(chǎn)名額是否被占用。
原房主房屋出租,名額被租房人子女占用(可去居委會查詢是否有備案);原房主自己孩子或掛靠戶口的孩子占用(可去轄區(qū)派出所,找戶籍警察查詢名額)
提醒3:劃片并非一成不變的
受生源人數(shù)影響,各省市教育部門會對每所學(xué)校招生區(qū)域的名額做出不定期調(diào)整。(購房者可向本市教育局反應(yīng),了解清楚在購買。)
提醒4:注意學(xué)校落戶時間要求
有的學(xué)校在招生時,有落戶年限要求,購房者可以到學(xué)校了解,簽合同時最好能書面約定戶口遷移時間及違約責(zé)任。
提醒5:購房房屋全面了解
購房者要理性購房,不能忽視房價、品牌、配套、口碑等,購房者買房前應(yīng)充分考慮綜合因素,選購教育地產(chǎn),做到花最少的錢,上最好的學(xué)校。
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