正文：

立協(xié)議人:

甲方:

乙方:

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂路弄《》幢(號)層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋【商品房預(yù)售許可證】【房地產(chǎn)權(quán)證】(證書號:)，并經(jīng)測繪機(jī)構(gòu)【預(yù)測】【實測】，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。

第二條【乙方預(yù)訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]買賣單價為人民幣元】【乙方預(yù)訂的該房屋總房價款為人民幣元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)(出)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到【甲方售樓處】

【】與甲方簽訂【《上海市商品房預(yù)售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)(出)售合同的附件。

第六條在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定(訂)金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定(訂)金:

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)(出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)(出)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定(訂)金，

1、甲方末遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事

實的。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)一份。

甲方:(簽章)乙方:(簽字)

年月日年月日