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房地產(chǎn)抵押合同公證要哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 632人看過

辦理房地產(chǎn)抵押合同公證，公證員應(yīng)當(dāng)要求申請人提交下列證件、證明材料：

1、抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料：

⑴抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法人代表人資格證明及本人的《居民身份證》;

⑵抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》;

⑶抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;

⑷房地產(chǎn)抵押合同及其領(lǐng)隊的主合同文本;

⑸公證員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

2、抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料：

⑴抵押人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》;

⑵抵押人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》;

⑶抵押人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;

⑷抵押登記證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及抵押物價值的評估證明;

⑸抵押房產(chǎn)保險單;

⑹抵押物為共有的應(yīng)有共有人同意抵押的書面意見;

⑺公證員認為當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

3、抵押權(quán)人、抵押人委托他人辦理公證的，應(yīng)提交《授權(quán)委托書》及代理人的《居民身份證》。

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李洋北京盈科（杭州）律師事務(wù)所丨浙江杭州

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曾在某交通基礎(chǔ)設(shè)施集團企業(yè)從事法務(wù)工作，在公司業(yè)務(wù)、合同審核與管理、企業(yè)勞動用工、涉公路方交通事故處理等方面具有較為豐富的經(jīng)驗。從事律師以來，參與辦理了十余件企業(yè)破產(chǎn)清算、重整、預(yù)重整等案件，在辦理企業(yè)破產(chǎn)清算、重整等方面具有豐富的實踐經(jīng)驗。

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