在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎樣處理房屋租賃糾紛,有哪些方式？
房屋租賃已經(jīng)成為當下很多人選擇居住的一種方式，在我們租房的時候雙方為簽訂租房合同同時保障租房人和供房人的雙方利益，但是在我們租房的過程中多多少少還是會有糾紛出現(xiàn)的情況，這個時候我們應(yīng)該怎么辦呢，下面就跟小編一起來看看怎樣處理房屋租賃糾紛的問題吧。
第一：協(xié)商
第二：協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
(1) 申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
現(xiàn)在大家知道如何處理房屋租賃的糾紛問題了嗎?無論是房客還房主在遇到糾紛問題的時候都應(yīng)該使用法律的武器保護自己，希望小編的整理能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，如果大家還想知道關(guān)于房屋租賃合同如何寫?房屋租賃應(yīng)該注意的事項等相關(guān)問題，歡迎咨詢我們律霸的在線律師。
房屋租賃合同效力認定的因素？ ?
房屋租賃合同違約怎么辦
房屋租賃合同應(yīng)當注意的事項
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
筆錄可以翻供嗎
2020-12-03法院起訴撤銷合同要多少訴訟費
2020-12-28商標字體侵權(quán)能否要求賠償
2021-01-13醫(yī)療事故賠償中的舉證責(zé)任
2021-03-10債務(wù)人如何對公司人格混同進行舉證
2021-03-21法院強制執(zhí)行需要多長時間
2021-03-08委托合同該怎么解除
2021-01-21冒用他人名義簽訂合同，是否構(gòu)成合同詐騙罪
2021-02-24擔(dān)保合同的擔(dān)保方式
2021-03-15高校畢業(yè)生簽的三方協(xié)議有法律效力嗎
2021-01-01裝修合同工期延誤可以解除合同嗎
2021-01-11多人建筑合同糾紛如何起訴
2020-12-08九歲在學(xué)校被同學(xué)砸成輕傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-03-03人壽保險如何投保
2021-02-09無保險利益人投保合同案例
2021-02-09車門跌落傷人是否構(gòu)成道路交通事故？
2021-02-03保險合同爭議有哪些處理方式
2021-03-12建立保險保障基金的管理方法
2021-01-01保險利益原則是指什么
2020-11-23保險監(jiān)管的處理方式有哪些
2020-11-21