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寧波
房屋租賃糾紛該怎么舉證
不少法律糾紛當(dāng)中都離不開對證據(jù)的收集與舉證，這在處理類似糾紛中有很大的積極意義。剛好對應(yīng)了那句俗話，打官司就是在打證據(jù)。像一般的糾紛處理也是這樣一個道理。那么你知道在房屋租賃糾紛中該怎么舉證嗎？律霸將在下文中為您詳細(xì)介紹。
舉證責(zé)任是指，當(dāng)事人對自己提出的主張有收集或提供證據(jù)的義務(wù)，如果當(dāng)事人有舉證的義務(wù)卻無證明自己主張的話，將承擔(dān)其主張不能成立的危險。
房屋租賃合同糾紛舉證責(zé)任的具體規(guī)定如下：
一、房屋租賃合同糾紛需證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)
1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等;
3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。
二、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)
1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);
2、租賃許可證及租賃登記證明;
3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);
4、房屋租賃合同。
三、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)
1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù);
2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。
四、房屋租賃合同糾紛需當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計算清單。
上述內(nèi)容就是律霸小編為大家?guī)淼年P(guān)于房屋租賃糾紛舉證的內(nèi)容，希望能夠為您的生活工作提供一些力所能及的幫助。當(dāng)事人要是遇到了有關(guān)的房屋租賃糾紛可以選擇多種途徑進(jìn)行解決，如協(xié)商、仲裁或訴訟等等。但不管是怎樣的解決方式都離不開證據(jù)，這點還請大家一定多多注意。
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