現(xiàn)如今，不管是購房還是租房，不少人為了節(jié)省自己的時間找到好的房源，都會選擇通過中介來購房或租房。而通過中介租房的一些事項是需要當事人注意的，否則的話自己的利益就有可能受到損害。那么通過中介租房注意事項有哪些呢？我們一起在下文中進行了解。

一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機關查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應資質(zhì);通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。

二、不要輕信中介機構(gòu)從業(yè)人員對標的房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設施和環(huán)境。

三、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生關系;還是與中介機構(gòu)簽訂房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關系。

四、查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標的房屋。如與中介機構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間，確定中介機構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

五、要認真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構(gòu)的口頭承諾，應要求中介機構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認;

六、注意中介機構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應注明“定金”而不是“訂金”。

七、在未達成協(xié)議前，不要交納費用。

謹防哪些騙術(shù)?

1.房租明顯低于市場價，并要求年付或者是半年付，這就需要警惕性了，一般都是季付，房價也在合理范圍內(nèi);

2.既然要行騙就要有行騙的工具。先租下來一套房子，因為看到了房產(chǎn)證的原件和房東的身份證復印件，很有可能還留存復印件，然后根據(jù)復印件偽造相對真實的證件，再以房東名義去出租房子騙人，拿了房租后就不翼而飛.

所以在識別房東的時候一定要看房產(chǎn)證原件，簽合同之前看房費不要交，

3.此外，也可能是自己家的子女騙人，因為有很多家庭里面有糾紛，也可能產(chǎn)生行騙。

比如說是他爺爺?shù)姆孔?，老人不方便來。沒關系，如果房產(chǎn)證本人不來，一定要出示房產(chǎn)證原件和業(yè)主本人身份證原件，還有業(yè)主本人手寫的委托書，即使最終被騙了，我們手里還有這樣一個證據(jù)，因為是家庭關系的內(nèi)部欺騙，拿委托書好說事。

或者，你可以要求跟他一起去看看業(yè)主本人，或者把他的戶口本都拿過來看一看。如果出租房子的人心里沒有問題，他會給你拿的，如果他用各種各樣的理由推托很有可能是有問題的。

現(xiàn)實中租房的情況比較多也比較復雜，因此小編整理出來的注意事項也僅僅是其中一部分，但也是比較常見的部分，希望能夠幫助各位順利的租到自己滿意的房屋。要是你在租房的過程中遇到了什么問題的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

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