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由于一些客觀原因，原本簽署生效的租賃合同會因此無法繼續(xù)履行，于是經(jīng)當(dāng)事雙方協(xié)商后會簽訂一份房屋租賃合同解除協(xié)議書，但是大家是否清楚該如何書寫解除房屋租賃合同協(xié)議書呢？下面，律霸小編就為大家收集整理出的一份房屋租賃合同解除協(xié)議書，以供大家參考。

解除房屋租賃合同協(xié)議書

甲方(出租方)：XXX

乙方(承租方)：XXXX實業(yè)有限公司

甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于XX市XX區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：X平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： ? ? ? ?乙方：

身份證號： ? ?法定代表人：

年 月 日 ? ? ?年 月 日

綜上所述，一份房屋租賃合同解除協(xié)議書中除了應(yīng)注明原租賃合同中因此協(xié)議失效外，還需要明確約定租賃協(xié)議解除后的權(quán)利與義務(wù)。由于租賃合同的解除協(xié)議中涉及到眾多的利益的處分問題，律霸小編建議當(dāng)事雙方應(yīng)妥善做好房屋驗收、權(quán)屬劃分以及其他費用支付的等相關(guān)事宜，避免日后引發(fā)爭議。

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