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在司法實踐中，我們常常要用到各種法律文書，對于各種法律文書的格式和內(nèi)容你都了解嗎，是不是覺得每種法律文書的格式和內(nèi)容看上去都大同小異呢，那么我們就需要對每種法律文書的格式和內(nèi)容做到爛熟于心，才能更好的區(qū)分他們的區(qū)別。今天我們就來看一下解除房屋租賃合同判決書的具體內(nèi)容。

解除房屋租賃合同判決書

XXX人民法院

民 事 判 決 書

(XXX)文民一初字第XXX號

原告劉XXX，女。

被告牛XXX，女。

原告劉XXX訴被告牛XXX房屋租賃合同糾紛一案，本院XX年XX月XX日立案受理后，依法組成合議庭，于XX年XX月XX日公開開庭進行了審理，原告劉XXX到庭參加了訴訟，被告牛XXX經(jīng)合法傳喚拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告劉XXX訴稱，XX年XX月XX日，原、被告簽訂了XXX女人服裝店房屋租賃合同，租賃期一年，XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，約定每月提前半月支付下個月租金。但被告未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，XX月XX日原告發(fā)現(xiàn)店內(nèi)空調(diào)等物被洗劫一空并向110報案，現(xiàn)已證實是被告將店內(nèi)設(shè)施拉走。特訴至法院，1、請求依法判令被告繼續(xù)履行XXX女人服裝店的租賃合同并支付違約金5000元，2、判令被告返還或賠償XXX女人服裝店內(nèi)的空調(diào)、大鏡子、電表、拉貨車等各種設(shè)備。

被告牛XXX在開庭后的XX年XX月XX日向本院反映情況答辯稱，我是XX年XX月XX日與劉XXX簽訂的租房合同，從XX年XX月XX日開始算，至XX年XX月XX日一年，每月租金XXXX元。我大約是XX年XX月離開該店，因當(dāng)時確實生意不好，賠的連房租都快交不起了，所以我就找劉XXX說這事，叫她退給我2000元押金就算了，幾次給她說她不同意，沒有辦法，我只好將店內(nèi)的東西空調(diào)一臺、衣服襯、拉貨車拉回我家保管起來，現(xiàn)在我家放著，如這事協(xié)商好了，我如數(shù)給她，我要這東西也沒用。我的意見還是讓她把押金給我，我把東西給她。

經(jīng)審理查明，原告劉XXXXX年XX月XX日租賃位于XX市XX路劉XXX家的門面房做服裝生意，后原告以小孩年齡尚小，暫時無法經(jīng)營為由，房主劉XXX同意原告轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營。原告劉XXX于XX年XX月XX日與被告牛XXX簽訂了“個人店鋪房屋租賃合同”，租賃期一年，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。每月租金XX元，原告在經(jīng)營期間內(nèi)的室內(nèi)用品移交給了被告使用。原告收取被告押金2000元。被告以生意不好，未經(jīng)原告同意，于XX年XX月離開該店不再營業(yè)，停業(yè)時被告將該店內(nèi)原告的空調(diào)一臺、拉貨車、衣服襯拉回自己家保管。

本院認為，被告以生意不好為由，單方不履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償原告損失的違約責(zé)任。被告使用原告店內(nèi)的物品應(yīng)予返還。依照《中華人民共和國訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、判決解除原被告房屋租賃合同。本判決生效3日內(nèi)，被告牛XXX賠償原告劉XXX經(jīng)濟損失2000元(將原告劉XXX收取被告牛XXX的押金2000元用于抵債);

二、本判決生效后后3日內(nèi)，被告牛XXX將拉走原告劉XXX店內(nèi)的空調(diào)一臺、拉貨車一輛和衣服襯返還原告劉XXX;

三、駁回原告劉XXX的其他訴訟請求。

案件受理費XX元，由被告牛XXX負擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于XXXX市中級人民法院。

審　判　長　　劉XXX

審　判　員　　劉XXX

審　判　員　　張XXX

XX年XX月XX日

代理書記員　　王XXX

以上是解除房屋租賃合同判決書的格式及內(nèi)容，判決書是每個訴訟案件中幾乎都要用到的規(guī)范性法律文書，在訴訟中提起訴訟的法律事由也許各有不同，但是對于各種通常使用的法律文書格式卻基本一致，區(qū)別均在于文書細節(jié)之處。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸惠州律師！

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