對于許多的打工仔來說，住房問題是一直困擾他們的問題，因為房子的租金直接影響了他們的收入。而在租房時為了避免許多不必要的麻煩發(fā)生，我們往往要要求房東配合一起去進行房屋租賃合同備案登記。那么，上海房屋租賃合同備案登記又是怎樣辦理的呢?律霸為您解答。

一、上海房屋租賃合同備案登記辦理地點

社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心

二、上海房屋租賃合同備案登記辦理時間

周一到周日

三、上海房屋租賃合同備案登記需攜帶材料

要先到川沙萬馨居委會出了手續(xù)(1 本人身份證，2房東房產(chǎn)證，身份證,如果房產(chǎn)證上有2個人，要其中一人帶兩個人的身份證到場)，出完手續(xù)后才能

到社區(qū)服務(wù)中心備案。(提示川沙萬馨居委會一般只周二才辦理，所以只能周二去辦理)

1、鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆

2、當(dāng)事人(出租人和承租人)身份證原件+1份復(fù)印件(新版磁卡身份證必須復(fù)印正、反兩面)

注意：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產(chǎn)權(quán)證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和復(fù)印件

3、房地產(chǎn)權(quán)證原件+1份復(fù)印件(有條形碼的產(chǎn)權(quán)證首頁)和(記載詳細信息的次頁);

4、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)

5、房屋租賃合同原件以及復(fù)印件。(這個租房合同格式要求不是很嚴(yán)格，一般的就行，不要聽居委會的瞎忽悠)

四、其他

1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：

(1)購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;

(2)租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;

(3)居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;

(4)借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。

2、人才服務(wù)中心周邊肯定有相關(guān)人才中介機構(gòu)，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明吧。

3、需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應(yīng)當(dāng)由街道辦事處出具該證明材料。

通過小編的介紹，您是否已經(jīng)了解“上海房屋租賃合同備案登記”的流程和內(nèi)容了呢?房屋租賃合同的備案登記對于租房的人來說，有百利而無一害。通過備案登記我們能減少許多不必要的麻煩，能得知所租房屋的真實情況，還能得到法律的保護。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸惠州律師！

房屋租賃合同為什么要備案

房屋租賃辦理登記備案怎么辦理

房屋租賃合同備案的程序有哪些?