在我們租房子時，一定要與房東簽個人租房合同協(xié)議，這樣這份協(xié)議就會產(chǎn)生法律效力，雙方就會嚴(yán)格的按照協(xié)議上所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行，那么個人租房合同協(xié)議該如何寫，具體內(nèi)容包括什么呢，下面律霸的小編為您整理搜集。

個人租房合同協(xié)議

甲方(房主)：_____________

乙方(承租人)：_____________

電話：_____________

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方____ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20XX_年_8_月__15_日起到_20XX年_8_月_14_日。共計__12_個月。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ (小寫：￥__ __)，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

三、租金支付時間及方式：第一次于20XX年8 月15 日前支付 元，第二次于20XX年2 月15日前支付 元。

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi)3 元每噸，生活用水10 元每人每月，電費(fèi)1 元每度，寬帶費(fèi)10 元每月，以上費(fèi)用每月15 號收取一次。附：電表底數(shù)__ __度，水表底數(shù)__ __噸。

五、房屋出租保證金

1、 首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_

元整(小寫：___1000__元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。

七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

十、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

3、乙方未按約定期限支付租金超過一個月。若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

以上是一份非常詳細(xì)的個人租房合同協(xié)議，通過這份范文，我們可以知道在租房協(xié)議中藥交代清楚房屋的位置、租金、租房期限、各種費(fèi)用的分?jǐn)偳闆r以及在租房期間雙方所需要注意的注意事項(xiàng)，上述范文里還寫了關(guān)于續(xù)租與解約的相關(guān)事項(xiàng)。這些都是在租房當(dāng)中非常重要的條款，務(wù)必注意。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸石家莊律師。

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