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為加強當?shù)卣畬Ρ镜貐^(qū)房屋租賃的管理，更好的維護當?shù)氐纳鐣伟仓刃?。承租人和出租人都要依法根?jù)當?shù)氐摹斗课葑赓U管理暫行規(guī)定》進行房屋租賃備案，在濟南市如何辦理濟南房屋租賃備案呢？下面小編就為您整理了辦理濟南房屋租賃備案所需資料、流程及相關(guān)事項，供大家參考一下。

一、辦事依據(jù)：

《濟南市房屋租賃管理暫行規(guī)定》第十一條 房屋租賃實行登記備案制度，租賃當事人應(yīng)依法到租賃管理部門辦理租賃登記備案。

二、辦理房屋租賃備案所需資料：

房屋租賃當事人應(yīng)自租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持下列材料到租賃管理部門申請辦理租賃登記備案手續(xù)：

(一)房屋權(quán)屬證書;

(二)租賃當事人的身份證明或法人證明資料;

(三)房屋租賃合同;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當提供的其他證件。

出租已抵押的房屋，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

出租共有房屋，須提交其他共有權(quán)人同意出租的證明。

出租委托代管的房屋，須提交委托人授權(quán)出租的證明，委托人在境外的，授權(quán)出租的證明必須依法公證。

轉(zhuǎn)租房屋須提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明和承租人持有的房屋租賃證。

三、辦事程序：

市直機關(guān)房屋、軍產(chǎn)、涉外房屋對外出租的，到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理租賃登記備案;其他類型的房屋對外出租，到房屋所在區(qū)房管局辦理租賃登記備案。

1、提出申請。

申請人持規(guī)定資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心或區(qū)房產(chǎn)管理局提出申請

2、審核備案。

市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心或區(qū)房產(chǎn)管理局對租賃登記備案的申請資料進行審核，符合備案條件的，給予登記備案，打印租賃備案證明。

3、交費領(lǐng)件。

申請人本人持身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心或區(qū)房產(chǎn)管理局交納相關(guān)稅費后，領(lǐng)取租賃備案證明。

四、辦理時限：

對不需要外查核實的，5個工作日內(nèi)辦理完畢;對需要外查核實的，10個工作日內(nèi)辦理完畢。

五、收費項目及標準：

計價格[2002]121號文件、魯價費發(fā)[2002]171號文件

六、其它：

辦事機構(gòu)：濟南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心

辦理地點：濟南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心

以上就是律霸的小編為您介紹的在濟南市辦理濟南房屋租賃備案登記的流程和方法。為更好的協(xié)助濟南市市政府對流動人口的管理，更好的維護濟南市的社會治安，請您一定要按照《濟南市房屋租賃管理暫行規(guī)定》進行房屋租賃備案登記，避免日后發(fā)生不必要的糾紛。

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