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房屋租賃合同登記備案，在進(jìn)行租賃房屋的時候，是一個重要的環(huán)節(jié)，可以有效的保障好我們的合法權(quán)益。那么，在我們進(jìn)行辦理房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件的時候，是什么樣的流程呢?下面，小編會為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識的介紹。

一、房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件辦理流程

1、到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊(duì)號，到32-34號窗口等待叫號;

2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、房地產(chǎn)權(quán)證

的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、委托書復(fù)印件(驗(yàn)原件)及代理人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)，領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待(該窗口不叫號，需盡量

占據(jù)窗口前的有利位置);

3、從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、委托書原件及代理人

身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問并記錄

需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來。

4、7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊(duì)號，到37-38號窗口等待叫號;

5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

二、需攜帶材料：

1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;

3、房屋租賃合同原件;

4、委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。

三、注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)：

1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復(fù)印件;

4、委托書一般格式

委托書

茲委托XXX(身份證號：XXX)代為辦理XXX(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：XXX(身份證號：XXX)

XXXX年XX月XX日

注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行;

5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書;

6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細(xì)信息的)都必須復(fù)印;

7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套;

8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

9、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi);

10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;

11、24號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料;

12、順利的話，辦理時間大概需要1.5至2個小時。

以上就是關(guān)于房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件的介紹，我們在進(jìn)行辦理房屋租賃合同登記備案的時候，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，然后進(jìn)行辦理。另外，如果我們是委托他人幫助我們進(jìn)行辦理房屋租賃合同登記備案的話，是需要進(jìn)行提供委托書的。

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