大家都知道，我們平時個人租房只需和房主簽訂房屋租賃合同就可以了，到期前主動聯(lián)系房主并付下月房租就代表續(xù)租，并無過多繁瑣的程序。但是如果是公司租賃廠房或者其他需走正規(guī)程序的租賃方式，則會用到租賃合同到期函，那么租賃合同到期函怎么寫?到期函上必須明確約談續(xù)租的期限，并告知逾期的后果。具體內(nèi)容由我來向大家介紹下。

一、租賃合同到期函怎么寫?

致：

貴方與我司于 年 月 日簽訂了《廠房租賃合同》(以下簡稱《合同》)編號為 ，由貴方承租我司棟號為 棟廠房。《合同》租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。 根據(jù)《合同》約定“租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租期屆滿三個月前向甲方提出書面申請，甲乙雙方另行簽訂租賃合同;乙方未在上述期限內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)?！?/p>

截止到 年 月 日止，貴方一直未提交續(xù)租申請。

現(xiàn)我司通知如下：

《合同》將于 年 月 日到期，如貴司繼續(xù)租賃本廠房的，請在 年 月 日前正式通知我司并與我司商談續(xù)租事宜。逾期未告知，我司將按不續(xù)租處理。特此通知。

出租人： 年 月 日

二、違約租賃合同的責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。

(2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。

通過以上敘述，租賃合同到期函的格式大家應(yīng)該有所了解。租賃合同的大部分內(nèi)容雖然是雙方自行商議的結(jié)果，但也有法律效力，雙方在簽字后都必須遵守，一旦出現(xiàn)單方違約情況，可以尋求法律援助。若還有其他問題，請咨詢相關(guān)律師。

房屋租賃合同解釋

房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議范本

房屋租賃合同有哪些條款？