一、工程欠款的違約金怎么計(jì)算?

1、工程欠款的違約金的計(jì)算方式由雙方自行協(xié)商確定，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。

2、違約金有約定按約定，沒(méi)有約定的，參照實(shí)際損失計(jì)算。

3、當(dāng)事人沒(méi)有約定利息而約定了遲延付款違約金的情況下的處理方式

《施工合同司法解釋》對(duì)當(dāng)事人欠付工程款利息作出了規(guī)定。但在實(shí)踐中，常有合同沒(méi)有約定逾期付款利息，而是約定“逾期付款違約金”，且該違約金通常要比銀行利息高出許多，如何認(rèn)定該違約金的性質(zhì)與效力呢?有觀點(diǎn)認(rèn)為，逾期付款違約金就是關(guān)于利息的約定，自然適用《施工合同司法解釋》的規(guī)定。違約金與利息有著諸多不同之處，體現(xiàn)在

第一、違約金在性質(zhì)上是違約責(zé)任形式，而利息是物的法定孳息〖孳息，是指原物產(chǎn)生的物，法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定帶來(lái)的物，如存款利息、股利、租金等〗，前者是基于債權(quán)而產(chǎn)生的，后者則具備物權(quán)〖物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)〗的性質(zhì);

第二、違約金基于對(duì)方的違約而存在，兼具補(bǔ)償性〖補(bǔ)償性，是指對(duì)任何遲延履行的金錢(qián)債務(wù)，都應(yīng)當(dāng)對(duì)債務(wù)人加收同期銀行貸款利息，以補(bǔ)償債權(quán)人在債務(wù)人遲延履行債務(wù)期間所受到的損失，體現(xiàn)公平原則〗和懲罰性，而利息基于對(duì)物的所有而取得，具有對(duì)物的收益性;

第三、違約金是一把雙刃劍，通常合同中在約定遲延付款違約金的同時(shí)也約定了遲延交付違約金，而利息則固定的屬單方收益權(quán);

第四，違約金的多少由雙方約定，雙方約定的違約金過(guò)高，守約方未遭受損失的，違約方可請(qǐng)求酌情降低違約金數(shù)額，但需對(duì)守約方的損失負(fù)舉證責(zé)任，利息的多少可以由雙方約定，但不得超過(guò)法律規(guī)定，違約方對(duì)利息高低的合理性不負(fù)舉證責(zé)任。

二、拖欠工程款該如何打官司？

1、準(zhǔn)確選擇被告

在提起訴訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。

2、證據(jù)資料必須充分

建設(shè)工程施工合同因?yàn)橹芷陂L(zhǎng)、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因，合同法律關(guān)系比較復(fù)雜，而且糾紛一旦產(chǎn)生，業(yè)主方常以質(zhì)量、工期等進(jìn)行反索賠抗辯，更加增加了訴訟的難度，所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。

3、準(zhǔn)確合理的訴訟請(qǐng)求

自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》法釋(2002)16號(hào)(下稱簡(jiǎn)稱《批復(fù)》)頒布實(shí)施以來(lái)，各地法院已經(jīng)有許多判例說(shuō)明：拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項(xiàng)獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求提出的。所以為保障訴訟后利益的最大化，當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請(qǐng)求時(shí)，盡量同時(shí)提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請(qǐng)求。

三、拖欠工程款的危害有哪些？

1、影響建筑企業(yè)的生存與發(fā)展

建筑施工企業(yè)本來(lái)就是一個(gè)勞動(dòng)密集型的微利企業(yè)，在沒(méi)有改革以前，我國(guó)建筑企業(yè)的法定利潤(rùn)只有2.5%到3%左右，進(jìn)入市場(chǎng)后隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，企業(yè)之間競(jìng)相壓價(jià)，本已是步履為艱，加上拖欠工程款，更是苦不堪言;

2、影響整個(gè)建筑市場(chǎng)不能正常運(yùn)行;

3、給工程質(zhì)量和安全留下了隱患

由于資金上的拮據(jù)，一些施工企業(yè)不得不在材料、工藝上下功夫，甚至建筑工人的一些必備安全措施也得不到保證;

4、影響社會(huì)的穩(wěn)定

常見(jiàn)的工程欠款的違約金的計(jì)算方法都是結(jié)合銀行的利息，比如合同中約定逾期一天支付工程款的話，就按照應(yīng)付工程款的本金乘以利息來(lái)支付違約金，延期的時(shí)間越長(zhǎng)，會(huì)產(chǎn)生的違約金也就越多。不過(guò)，拖欠工程款的這種行為在建筑領(lǐng)域普遍存在，很不利于建筑領(lǐng)域的發(fā)展。

合同違約金最高限額

建筑工程合同違約金的規(guī)定

買(mǎi)房貸款提前還款有違約金嗎