一、在于房東簽訂租房合同前有哪些注意事項(xiàng)

在于房東簽訂租房合同前需要注意的事項(xiàng)有租憑合同時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址，室內(nèi)包含設(shè)施(水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上;要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件;)簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書，再有就是兩份“合同”

二、租房都需要簽訂什么協(xié)議、合同

租房需要簽訂協(xié)議、合同：

1、租房需要簽訂租房協(xié)議書，也就是房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

2、租房協(xié)議書的內(nèi)容主要包括出租人及承租人的一些權(quán)利及義務(wù)，包括出租人需要給承租人提供的房屋的使用時(shí)間與價(jià)格以及房屋設(shè)施的配備等，還包括承租人對(duì)出租人房子使用、保護(hù)、期限等等的一些權(quán)利和義務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容可見(jiàn)租房協(xié)議書樣本。

三、租房須知

1、虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂"質(zhì)優(yōu)價(jià)廉"的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過(guò)廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費(fèi)者購(gòu)房與看房不實(shí)。

2、訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無(wú)法保障。一消費(fèi)者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時(shí)，約定無(wú)論是否經(jīng)過(guò)其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。

3、違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購(gòu)房戶無(wú)法辦理手續(xù);有的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證無(wú)法購(gòu)買，但中介公司為賺取中介費(fèi)，卻對(duì)購(gòu)房者說(shuō)不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

在一個(gè)陌生的城市生活，首先需要一個(gè)落腳的地點(diǎn)，于是租房就成為必不可少的選擇。在租房子的時(shí)候，需要我們對(duì)該房屋進(jìn)行仔細(xì)的檢查，避免自身利益受到損失。同時(shí)在簽訂租房合同的時(shí)候，需要我們對(duì)其相關(guān)條例進(jìn)行了解，以免發(fā)生糾紛。

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簽訂租房合同注意事項(xiàng)