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寧波
買房常遇見的購房陷阱有哪些
大多數(shù)購房者都是初次購房，缺乏相關(guān)的經(jīng)驗，鑒于此，今天律霸網(wǎng)小編就給大家列舉一下買房時常會遇見的購房陷阱，希望給大家實際的幫助。
一、“低首付”或“零首付”的噱頭
很多購房者都會被購房者打出的“低首付”旗號吸引，確實，對于一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不雄厚的人來說，低首付和零首付無疑都是極為誘人的。但是低首付真的是“低首付”嗎?開發(fā)商葫蘆里賣的什么藥?
其實這里說的“低首付“并不是真的指首付額的減少，銀行對于首付款的最低比例有規(guī)定，開發(fā)商并沒有權(quán)利降低首都款。這里其實是指先支付部分首付款，剩下的部分要在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊，對于購房者來說購房帶來的經(jīng)濟(jì)壓力并沒有得到實際的緩解。購房者買房時一定不要再被這類字眼欺騙!
二、宣傳單內(nèi)容太夸張
逛街時被強(qiáng)塞一手的宣傳單，這樣的經(jīng)歷想必很多購房者都不陌生。很多人可能會出于好奇打開看一眼，但有時候一眼就足夠被吸引，這是因為宣傳單內(nèi)容真的很夸張!
這里應(yīng)該明白的是，宣傳單只是開發(fā)商吸引視線的手段，為吸引更多的人，難免會用一些夸張的措辭來嘩眾取寵。購房者不能太當(dāng)真，具體的樓盤信息要去實際詢問，萬不能被廣告吸引熱血之下簽了合同!
三、特價房可能并不“存在”
很多樓盤開售都會以“特價房”來吸引大家的目光，但是當(dāng)購房者去售樓處詢問時卻往往被告知沒有特價房了，大家心里應(yīng)該清楚很多時候這只是開發(fā)商搞出來的噱頭，而不要一心指望著天下掉餡餅的好事。
另外，如果真的存在“特價房”，也不要著急入手，要對房屋進(jìn)行全方面的考察對比，被“特價“蒙蔽了雙眼是不會選到好房的。
四、期房跟描述的不一樣
現(xiàn)階段買房還是以期房為主，但是不得不說期房的風(fēng)險要大于現(xiàn)房，可能會出現(xiàn)房屋建成后與當(dāng)初約定有出入的情況，比如出現(xiàn)面積縮水、戶型改變、小區(qū)規(guī)劃與描述不符等現(xiàn)象。購房者要想維護(hù)自己的權(quán)益，具體的約定一定要在合同中體現(xiàn)。
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