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寧波
買房應(yīng)不應(yīng)該交意向金
1、保證購房權(quán)益
如果售房者簽收了你的意向金，那么就算有其他客戶出的價(jià)格比你高，售房者也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對(duì)售房者來說是一種經(jīng)濟(jì)利益上的制約。
2、表示買房誠意
意向金是向售房者表示你買房的誠意，一般售房者都很忙，有了意向金，售房者才會(huì)拿出誠意來談，這樣成功談成的幾率會(huì)更高。
5、占據(jù)主動(dòng)權(quán)
一般來說，售房者都會(huì)把房子掛在多家中介公司，誰先付錢就先跟誰談。如果你先支付了意向金，那也就占據(jù)了主動(dòng)權(quán)。
6、探明價(jià)格底線
付了意向金之后，售房者會(huì)以最誠意的心態(tài)來商談價(jià)格，此時(shí)便可以更容易判斷出售房者出售房屋的最低心理價(jià)位。
7、獲得更好的中介服務(wù)
一般來說，如果你不支付意向金，中介就很難相信你是真心想買房，也就不會(huì)在你身上注入很多時(shí)間，一旦付了意向金，他們才會(huì)把大量時(shí)間放在你的身上，全身心的幫你成功購買你看中的房子。
8、可以借中介之力砍價(jià)
不支付意向金，中介一般不會(huì)去跟售房者砍價(jià)，因?yàn)樗麄儧]有可以從中獲取的利益，而且砍價(jià)后的房子反而很快被其他同行賣掉。而付了意向金的話，他們就會(huì)想各種辦法達(dá)成交易，以便成交后收取傭金。
9、買到便宜房子
任何時(shí)候市場(chǎng)上都有便宜的房子，一旦看到不錯(cuò)的房子，一定要盡快付意向，不然會(huì)被其他人搶了先機(jī)，買不到最便宜的房子。
10、約好交易細(xì)則
買房子不僅僅只有價(jià)格一個(gè)因素，還有付款方式、付款時(shí)間、家具家電、維修基金等多方面的因素，任何一項(xiàng)因素都有可能導(dǎo)致最終無法成交。如果你支付了意向金，那就可以先將這些問題以書面的形式確定下來，這樣就可以避免售房者中途反悔，最終讓自己白忙一場(chǎng)。
以上就是小編為大家整理的意向金的十大好處，希望可以幫到你們。
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