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寧波
購買自住型商品房拆遷受影響嗎,申請自住型商品房需要什么證件
購買自住型商品房拆遷受影響么?
要看當(dāng)?shù)氐木唧w政策，一般無影響。建議可以向房管局咨詢核實(shí)。
申請自住型商品房需要什么證件?
一、申請自住型商品房需要的資料明細(xì)：
1、本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或法院判決書)、戶口本的原件和復(fù)印件;持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。
2、非本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查;
3、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。
二、注意事項(xiàng)：
1、購房人(包含申請核驗(yàn)人及家庭成員)中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役或轉(zhuǎn)業(yè)軍人或武警的，請主動(dòng)告知現(xiàn)場工作人員并出示軍(警)身份證原件;
2、核驗(yàn)人為持有效《北京市工作居住證》的，請主動(dòng)告知現(xiàn)場工作人員所持工作居住證類別并出示原件;
3、核驗(yàn)人婚姻狀況為離異且為未成年子女撫養(yǎng)方的，請主動(dòng)告知現(xiàn)場工作人員并出示有效身份證明。
三、申請流程：
1、購買前開發(fā)商會公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購房人選擇;
2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請;
3、開發(fā)商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
4、審核通過后，開發(fā)商公開搖號，確定購買自合和選房順序。
根據(jù)北京的限購規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。以上就是關(guān)于購買自住型商品房拆遷受影響么，申請需要什么證件的相關(guān)內(nèi)容。
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