一、店面合同單方面違約怎么進(jìn)行賠償?

單方面終止合同，屬于單方面違約。需要進(jìn)行相關(guān)賠償。但這種合同一般不適用于強制履行，所以應(yīng)當(dāng)支付違約金。

《合同法》

第一百零八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第一百一十條　當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高;

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

導(dǎo)致合同終止的合同違約的歸責(zé)原則

各國民事立法在合同責(zé)任的歸責(zé)原則方面,主要采納了過錯責(zé)任或者嚴(yán)格責(zé)任(又稱無過錯責(zé)任)原則。在合同法上,嚴(yán)格責(zé)任與過錯責(zé)任是相對立的歸責(zé)形式。一般認(rèn)為,大陸法系沿襲了羅馬法后期的傳統(tǒng)過錯原則,強調(diào)要有債務(wù)可歸責(zé)事由(即過錯)才能承擔(dān)合同責(zé)任,因不可歸責(zé)于債務(wù)人的事由導(dǎo)致債務(wù)不履行時,債務(wù)人可免除責(zé)任;而英美法系則奉行嚴(yán)格責(zé)任原則,認(rèn)為只要沒有法定的免責(zé)事由,當(dāng)事人違約后即要負(fù)損害賠償責(zé)任,主觀上無過錯并不能成為抗辯事由。我國合同法確立了嚴(yán)格責(zé)任的歸責(zé)原則。嚴(yán)格責(zé)任的確立,是我國合同法的一個重大舉措,它使得我國合同責(zé)任制度有了很大的變化。嚴(yán)格責(zé)任原則更符合違約責(zé)任的本質(zhì)。違約責(zé)任發(fā)生在預(yù)先有密切聯(lián)系的當(dāng)事人之間,合同關(guān)系上的權(quán)利義務(wù)完全是由當(dāng)事人自己商定的,當(dāng)然完全符合當(dāng)事人雙方的意愿和利益。法律確認(rèn)合同具有拘束力,在一方不履行時追究其違約責(zé)任,不過是執(zhí)行當(dāng)事人的意愿和約定而已。因此,違約責(zé)任與一般侵權(quán)行為責(zé)任比較,應(yīng)該更嚴(yán)格。確立無過錯責(zé)任原則對于保障債權(quán)人的利益,合理分擔(dān)損失,保護消費者的合法權(quán)益,維護合同紀(jì)律,進(jìn)而促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟的培育與發(fā)展,確實比過錯責(zé)任原則能起更大的作用。

根據(jù)我國的《合同法》規(guī)定，如果雙方簽署了租賃合同，那么雙方就要履行好合同中的義務(wù)。如果其中一方違約的話，另外一方可以向違約方索求賠償，雙方如果未約定好賠償或者是協(xié)商不能夠達(dá)成一致的話，可以提起相關(guān)訴訟。由法院來判決如何進(jìn)行賠償。

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