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購房者選房產(chǎn)中介時要看哪些證件
購房者選房產(chǎn)中介時要看哪些證件
首先要看房地產(chǎn)中介公司是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容;
其次看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。《經(jīng)紀(jì)人條例》第九條規(guī)定，“經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)自聘用或解聘經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員之日起三十日內(nèi)，將聘用的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名、住所、經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格取得情況等信息，提交經(jīng)紀(jì)人所在地縣級工商行政管理機(jī)關(guān)備案?！?/p>
第三，看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第十三條規(guī)定，“經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)將所聘用的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的姓名、照片、執(zhí)業(yè)的經(jīng)紀(jì)項目、聯(lián)系電話等在經(jīng)營場所明示?！?/p>
第四，看房地產(chǎn)中介公司與你簽訂的合同是否有執(zhí)業(yè)人員的簽名?！?a href='http://m.shkps.cn/lawyers/list-500000-0-0.html' target='_blank' data-horse>重慶市經(jīng)紀(jì)人條例》第十一條第二款規(guī)定，“經(jīng)紀(jì)人和委托人簽訂經(jīng)紀(jì)合同的，應(yīng)當(dāng)明確執(zhí)行該業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，并由該經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員在經(jīng)紀(jì)合同上簽名?！?/p>
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