在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
杭州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么,杭州首套房首付計算方式是怎樣
首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
杭州首套房首付比例是多少?
首套房首付比例不同銀行針對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據(jù)購買的房子大小是有關(guān)系的，但是一般購房首付均為30%。但是要看開發(fā)商，和本人在銀行的信貸記錄。如果購房者不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話(沒有不良記錄，但是被催交過貸款)，并且購買的是非普通住房(國家規(guī)定為143平米以上的大戶型)，則購房者的首付將有可能被加至40%。
杭州首套房契稅交多少?
房屋契稅的納稅人，主要對是個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。
1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。
按照杭州現(xiàn)行政策下首套房稅費的計算方式是按照網(wǎng)簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
游樂園游玩死亡景區(qū)要承擔(dān)責(zé)任嗎
2021-02-25哪些殘疾人可以獲得醫(yī)療救助救助措施
2021-03-04員工懷孕期間必須調(diào)崗的情況有什么
2021-01-09日結(jié)臨時工的法律規(guī)定是如何的
2021-01-09與精神病人結(jié)婚,其婚姻是否具有法律效力
2021-01-16房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議
2020-12-17盜竊多少錢才構(gòu)成犯罪和判刑
2021-02-14如何申請離婚財產(chǎn)保全，怎樣防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)
2020-12-28訴訟離婚由哪個法院管轄,離婚訴訟途徑有哪些
2021-02-26房產(chǎn)贈與給侄子要交契稅嗎
2021-03-15沒有法律、法規(guī)的依據(jù)，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費的，如何處罰？
2021-01-27什么情況勞動合同可以中止
2021-01-30買人壽保險有哪些優(yōu)勢
2021-02-09保險理賠的步驟有哪些
2020-11-22全責(zé)方撤案我如何理賠
2021-01-10事故中機動車貶值怎樣理賠
2021-02-13保險公司在投保中有哪些義務(wù)
2021-01-24人身保險的代位求償權(quán)是如何體現(xiàn)的
2021-03-06土地承包的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
2021-03-18股東可以將土地流轉(zhuǎn)給公司嗎
2021-02-25