一、疫情期間全國免房租規(guī)定是什么?

疫情期間全國免房租規(guī)定是國家層面并沒有處在統(tǒng)一的政策，而是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經(jīng)營者的租金。而這樣的政策針對的多是企業(yè)，若是個人想要減免租金，可以從租房合同入手，根據(jù)合同規(guī)定，看是否滿足合同中規(guī)定可減免租金的條件，可以的話，也是可以主張減免租金的。

《四川省人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》對承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小企業(yè)，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業(yè)減免租金，各地可對減免租金的業(yè)主給予適度財政補貼。對在疫情期間減免入駐中小微企業(yè)廠房租金的省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。(責任單位：省國資委、省機關事務管理局、經(jīng)濟和信息化廳、財政廳、商務廳)對受疫情影響較大、有發(fā)展前景但暫時受困的中小企業(yè)，不得抽貸、斷貸、壓貸、罰息，通過變更還款安排及付息周期、延長還款期限、減免逾期利息、無還本續(xù)貸等方式，做到應續(xù)盡續(xù)、快續(xù)，增加信用貸款和中長期貸款，確保2020年中小企業(yè)信貸規(guī)模持續(xù)增長、中小微企業(yè)綜合融資成本下降0.5個百分點。鼓勵有關方面對辦理銀行貸款產(chǎn)生的保險、擔保、評估、鑒定、過戶、產(chǎn)權登記等相關費用給予減免。(責任單位：省地方金融監(jiān)管局、經(jīng)濟和信息化廳、財政廳、人行成都分行、四川銀保監(jiān)局、省市場監(jiān)管局)

二、疫情期間租戶有沒有權利要求租金減免呢

目前對個人房屋租賃還沒有說一定要減免租金，租戶可以與房東協(xié)商，但不可強求。其實，所說的租金減免的根據(jù)在《民法典》（自2021年1月1日起實施）中第590條，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。比如說在租賃合同中，支付租金就是租戶的責任，那么能否免除責任，就是看是否存在“不可抗力”影響合同的執(zhí)行。

根據(jù)疫情期間員工帶薪隔離的相關規(guī)定，這段時間即使勞動者因不可抗力無法上班，但實際上卻是有工資的，因此并不影響其收入，那么該不可抗力實際上對房屋租賃合同的執(zhí)行，影響是不大的。個人房屋租戶是無權因本人該月未入住就要求或強制房東減免房租。但營業(yè)性店面租賃，比如說商場、娛樂廳、游樂場等，因防疫措施的規(guī)定強制關閉了門店，確實因“不可抗力”出現(xiàn)了虧損，影響巨大，無力承擔租賃合同的責任而減免租金是合理的。

在疫情期間，很多人收入因此而受到影響，所以他們都希望自己的經(jīng)濟負擔能夠減輕，比如說很多個人方面的呵護，他們希望可以要求房租申請進行房屋租金的減免，但實際上國家關于這方面并沒有做出統(tǒng)一的政策要求，也就是需要和房東協(xié)商。

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