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寧波
疫情期間可以免租金嗎？
一、疫情期間可以免租金嗎?
疫情期間可以免租金，第一，如果疫情造成租賃合同不能履行的，比如臨街經(jīng)營商鋪，被政府要求不得開門營業(yè)，租戶可以據(jù)此主張減免租金。
第二，如果疫情期間能夠使用房屋的，但因為疫情造成收益受損較大的，可以根據(jù)公平原則適當(dāng)減少租金。
第三，如果因為疫情防控要求遭到隔離，但租戶依然住在里面，則減免租金的主張一般不能成立。
二、哪些人可以申請延期還款
第一是確診患者及疑似病例，包括因新冠肺炎住院治療、在家治療及因疫情防控被隔離觀察人員，以及患者配偶等。
第二是參加疫情防控工作人員，包括醫(yī)護(hù)工作人員、相關(guān)政府機構(gòu)工作人員、部隊官兵等。
第四是從事疫情影響較嚴(yán)重行業(yè)(包括經(jīng)營者)，比如餐飲住宿、物流運輸?shù)取?/p>
央行等五部門明確要合理調(diào)整逾期信用記錄報送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經(jīng)接入機構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經(jīng)報送的予以調(diào)整。對凡參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員，以及確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款、信用卡透支因不便還款發(fā)生逾期的，不計為違約，不進(jìn)入違約客戶名單。
疫情期間房貸的還款義務(wù)還是需要繼續(xù)履行的，具體情況下可以向銀行咨詢了解有關(guān)政策規(guī)定，不同銀行對延期還房貸的是不同的，但如果不符合相關(guān)條件的，或者是當(dāng)事人存在詐騙行為的，還需要追究相關(guān)法律責(zé)任。
租金對于任何的租客來說的話都是非常重要的，因為必須要按照當(dāng)時租賃合同所簽訂的簽約時間來進(jìn)行房屋租金的支付，如果有一些人員在遇到疫情期間遭受到損失比較大，可以向商戶的房東來進(jìn)行申請減免租金，一般情況下是可以進(jìn)行協(xié)商處理的。
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