一、疫情期間房租減免問題規(guī)定是什么?

疫情期間房租減免問題規(guī)定是各地可以出臺相關(guān)的政策來支持房屋的減免，但是必須是當(dāng)?shù)匾呀?jīng)出臺了相關(guān)支持減免的政策，否則的話也是不存在著的，疫情期間的房租由承租人承擔(dān)，如果因?yàn)橐咔椴荒芗皶r交房租，可以要求緩交房租，還可以與房東協(xié)商對房租進(jìn)行減免。

二、《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》

完善受疫情影響的社會民生領(lǐng)域的金融服務(wù)。

對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。

《合同法》第117條 不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

《民法總則》第180條 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

情勢變更原則法律上沒有規(guī)定，最高法院根據(jù)審批需要在司法解釋中進(jìn)行了規(guī)定：

《最高法院關(guān)于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條 合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

在當(dāng)代社會由于疫情的影響，對于中小企業(yè)來說的話，可能是一個非常巨大的問題，畢竟中小企業(yè)在這段時間當(dāng)中沒有辦法進(jìn)行經(jīng)營活動，但是與此同時，他們卻需要承擔(dān)巨大的房屋租金的支付，所以政府可以出臺減免政策。

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