一、疫情免房租政府有規(guī)定嗎?

政府有鼓勵(lì)性減租沒有強(qiáng)制性，各個(gè)地方的政策也會(huì)有所不同。比如《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干工作要求的通知》規(guī)定：疫情防控期間，支持國有企業(yè)對(duì)自持運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓適當(dāng)減免兩個(gè)月租金，倡導(dǎo)機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)適當(dāng)減免或延期支付兩個(gè)月租金，并可視疫情發(fā)展情況再行調(diào)整。在疫情期間，上述已實(shí)施租金優(yōu)惠的企業(yè)，可按照租金減免期間所繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅給予50%扶持，扶持金額不超過減免租金總額。

《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第180條 ，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

二、商鋪減免租金申請(qǐng)書

尊敬的 **方：

**向貴承租方承租寫字樓已經(jīng)有xx年，在承租期間貴方盡到了責(zé)任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認(rèn)真按照，從不拖欠租金。應(yīng)該說，我們雙方在X年間的合作都是非常愉快的。

當(dāng)前，受新型冠狀病毒的影響，我們公司處于停產(chǎn)停狀態(tài)，使得我們公司在日常經(jīng)營(yíng)方面也變得困難，加上如今房產(chǎn)樓市的價(jià)格也呈現(xiàn)，本公司承擔(dān)現(xiàn)在的高價(jià)租，對(duì)困難，本公司申請(qǐng)租金進(jìn)行減免,望給予減免2月和3月的租金。以幫助我公司度過現(xiàn)在的難關(guān)。

以上請(qǐng)求是否可行，請(qǐng)予答復(fù)為盼為感謝。

申請(qǐng)單位:

國家并沒有出臺(tái)法律來對(duì)免租的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)定，當(dāng)?shù)氐恼梢愿鶕?jù)疫情防控的需要發(fā)布出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，涉及到因肺炎期間企業(yè)生產(chǎn)非常困難的，可以租金方面必須要給予一定的財(cái)政支持，這樣才能很好的解決疫情帶來的社會(huì)矛盾和風(fēng)險(xiǎn)。

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