在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
疫情期間房屋規(guī)定免租嗎？
一、 疫情期間房屋規(guī)定免租嗎?
法律上并未規(guī)定免租，疫情期間房東不給免租應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以撥打法院的電話，通過訴訟方式要求減免租金或延長租期。本次疫情爆發(fā)本身難以為當事人合理預見及避免，但并非針對所有案件都可以構成不可抗力，在當事人雙方因難以克服疫情對租賃合同履行造成障礙時，應當認定構成法律意義上的不可抗力事件。針對承租人能否主張租金減免，應當在具體個案中分析疫情是否構成不可抗力以及繼續(xù)支付租金是否對承租人明顯不公平等多角度綜合判斷。《合同法》關于不可抗力的規(guī)定，即：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”
二、疑似病原攜帶者拒絕接受隔離的承擔什么責任
根據(jù)《中華人民共和國傳染病防治法》第十二條規(guī)定，在中華人民共和國領域內(nèi)的一切單位和個人，必須接受疾病預防控制機構、醫(yī)療機構有關傳染病的調(diào)查、檢驗、采集樣本、隔離治療等預防、控制措施，如實提供有關情況。
疫情防控期間，病人、病原攜帶者、疑似病人以及密切接觸者均有義務接受病人隔離治療、密切接觸者隔離醫(yī)學觀察等防控措施，對于拒絕接受隔離治療或者隔離期未滿擅自脫離隔離治療的人員，將由公安機關依法協(xié)助醫(yī)療機構采取強制隔離治療措施，拒絕接受隔離等行為構成犯罪的應承擔刑事責任，尚未構成犯罪的由行政機關依法進行行政處罰。
疫情期間應當以社會公共安全為重點任務，為了避免造成大范圍的傳染，也對人員的流動進行了限制，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營造成了嚴重的損害，工人在無法獲得收入的情況下，可以提出免租的要求，但需要由出租人進行協(xié)商處理。
受疫情的影響公司推遲發(fā)工資合法嗎
疫情期間大量倒賣假口罩犯法嗎
搶奪用于防控疫情的物資怎么量刑
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主播合同有法律效應嗎
2021-02-01涉外離婚財產(chǎn)分割的原則如何規(guī)定
2021-01-03重婚罪認定
2021-03-08聘請常年法律顧問的費用是多少
2021-03-22股東與實際控制人的區(qū)別與聯(lián)系是什么
2021-01-19著作權法定許可制度是什么
2021-03-06農(nóng)村的房屋可以贈與非直系親屬嗎
2020-12-19勞動工傷基本賠償項目是什么
2020-12-20個人金融信息受哪些保護
2020-11-14政府拆遷司法提存的程序
2021-01-31如何避免醫(yī)療糾紛的發(fā)生
2020-12-10女子水上樂園溺亡游樂園有責任嗎
2020-12-06新員工入職破冰培訓怎么做
2021-02-06如何區(qū)分勞動關系勞務關系
2021-03-24簽訂勞動合同注意事項有哪些
2020-12-27企業(yè)不執(zhí)行勞動調(diào)解協(xié)議怎么辦
2021-03-21出車險后如何處理
2020-12-22人身保險的特點是什么
2020-11-12投保人對被保險標的不具有保險利益保險合同無效嗎
2020-11-17為什么會出現(xiàn)保險公司的賠款少于車禍事故實
2020-12-17