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寧波
買房剛剛?cè)胱〔痪镁统隽藛?wèn)題購(gòu)房者該怎么辦
地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)
保修期限：合理使用壽命年限內(nèi)
屋面、外墻面的防水
保修期限：3年
廚房和衛(wèi)生間的防水
保修期限：1年
地下室及管道滲漏
保修期限：1年
內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動(dòng)脫落
保修期限：1年
地面空鼓、裂縫、大面積起沙
保修期限：1年
門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞
保修期限：1年
燈具、電器開(kāi)關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞
保修期限：6個(gè)月
給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通
保修期限：6個(gè)月
供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備
保修期限：一個(gè)采暖期或供冷期
注：商品房保修期是從購(gòu)房者收房的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算，國(guó)家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定，其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定。
如果購(gòu)買者認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房。
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簡(jiǎn)介:
錢金婷，北京恒都（南京）律師事務(wù)所專職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語(yǔ)雙學(xué)位的雙重教育背景，江蘇大學(xué)法律碩士，日語(yǔ)專業(yè)八級(jí)水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書記員崗位工作近三年，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，法學(xué)理論功底扎實(shí)，思維嚴(yán)謹(jǐn)周密，成功辦理了大量民商事案件，有豐富的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。主要方向?yàn)楣痉?、合同法、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實(shí)務(wù)研究。
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