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寧波
哪些情況下,廉租房會被依法收回
一、哪些情況下,廉租房會被依法收回
享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理機構責令其退還已領取的租金補貼或收回所承租的廉租住房，依法追繳其非法收入，按照合同約定，在一定期限內(nèi)不得享受申請保障房資格;拒不退出的，可按合同約定申請人民法院強制執(zhí)行。
(一)隱瞞、虛報或者偽造家庭住房、人口、收入、財產(chǎn)狀況等信息的;
(二)將承租的廉租住房轉租、轉借的;
(三)改變廉租住房房屋用途的;
(四)無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;
(五)無正當理由連續(xù)6個月以上未繳納廉租住房租金的;
(六)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情況。
二、廉租房可以住多久?
1、廉租房租賃并不是永久的，通常是采用一年一簽的形式來續(xù)租,但有些地區(qū)政策不同,所以各地的廉租房租賃年限也會有所差異。當然也有部分政府表示，居住滿一定的年限后是可以購買廉租房的，當然還是會根據(jù)當?shù)氐恼邅砼袛唷?/p>
2、按政策申請廉租房家庭,只要居住滿三年,具有一定支付能力,并符合共有產(chǎn)權住房申請條件的人,可以按照規(guī)定申請購買廉租房。
3、廉租房一般是一年一簽。一年后,有關部門會審核的租住人的經(jīng)濟條件,如果在廉租房標準之內(nèi),就可以繼續(xù)租住,如果超出標準,或者調(diào)整房租(比如減少政府租房補貼等),或者收回廉租房,另行安排公租房。
4、廉租房復審的時間并不統(tǒng)一，會由各地的保障住房單位按照實際情況制定政策。有些地區(qū)的廉租房是一年一審，有些是五年一審。各地的廉租房租住年限也有區(qū)別，但部分政府表示廉租房在租住滿一定年限后是可購買的。所以部分地區(qū)的申請家庭居住滿一定年限(至少滿3年)后,有支付能力購買廉租房了，并也符合共有產(chǎn)權保障住房申請條件,可以按規(guī)定申請購買廉租房。
廉租房不是永久居住，換言之即使符合了申請廉租房的條件要求，也獲得了廉租房的居住資格，但是如果約定或者規(guī)定的租賃期限屆滿了之后，自然就不能再繼續(xù)租住下去。應當退回廉租房但是卻沒有按照合同約定退回廉租住房的，建設(住房保障)主管部門應當責令其限期退回;有逾期未退回廉租房的，可以按照合同約定調(diào)整租金處理。
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