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買房時了解小區(qū)周邊區(qū)域規(guī)劃有哪些注意事項(xiàng)
了解小區(qū)周邊區(qū)域規(guī)劃可以通過以下兩種途徑：
1、詢問銷售人員
在選房的時候，我們可以就這一方面問題向銷售人員詢問。但是要注意的是，有些時候銷售人員告訴你的并不一定屬實(shí)，需要自己判斷他們的承諾是不是真的能實(shí)現(xiàn)。
2、實(shí)地考察
相比起向銷售人員詢問，自己實(shí)地考察反而更加靠譜。對于周圍的交通設(shè)施，我們可以實(shí)地查看一番;對于銷售人員口中已經(jīng)在籌建的項(xiàng)目，可以通過是實(shí)地查看或者詢問知情人士來判斷開發(fā)商的宣傳是否真實(shí)。
3、查詢市政網(wǎng)站
查看市政網(wǎng)站可以獲取更多更可靠的信息，特別是學(xué)校、商業(yè)街這種大型項(xiàng)目的籌建在市政網(wǎng)站都可以查到;另外，小區(qū)周邊區(qū)域規(guī)劃的建設(shè)進(jìn)度以及投入使用的日期也要著重看一下。
除此之外，我們還要注意哪些事項(xiàng)呢?
1、把相關(guān)約定寫在合同里
為了避免開發(fā)商只是為了宣傳而搞出來的虛假信息，我們可以在購房合同中做出約定，并且要約定好開發(fā)商違約的后果，以免被開發(fā)商騙了卻只能忍氣吞聲。
2、要求開發(fā)商提供相關(guān)材料
為了維護(hù)自己的利益，我們完全可以在開發(fā)商打出宣傳語的時候要求他們提供相關(guān)證明材料，比如政府審批過的住宅小區(qū)規(guī)劃圖、環(huán)境設(shè)計(jì)圖等等。買房不是小事，不要怕麻煩。
3、區(qū)內(nèi)規(guī)劃也要注意
不僅僅要關(guān)注小區(qū)周邊的區(qū)域規(guī)劃，區(qū)內(nèi)的規(guī)劃也要了解清楚，比如綠化帶、停車位等等。綠化率越高，我們的居住環(huán)境越好，空氣越清新;停車位也要保證充足，畢竟天天搶車位這件事很勞神費(fèi)力。一個合理的社區(qū)規(guī)劃可以讓我們的生活更加便利舒適，也有住宅有更大的升值空間。
綜上所述，了解小區(qū)周邊及區(qū)內(nèi)的規(guī)劃是很重要的環(huán)節(jié)，相信有判斷力的購房者都不會對此放松。購房者在決定購房前一定要做到對周邊的規(guī)劃了如指掌，這樣才能選到居住舒適、升值潛力大的房子。希望大家看完本文之后可以有所收獲。
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