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商品房交房有哪些法定標(biāo)準(zhǔn)
商品房交房有哪些法定標(biāo)準(zhǔn)
商品房的交房條件分為法定條件和約定條件。
1、法定的交房條件
法定的交房條件是指按照法律、法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定應(yīng)具備的交房條件，即該商品房應(yīng)獲得單體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格文件以及規(guī)劃、消防、人防、燃?xì)夤艿?、電梯等專?xiàng)驗(yàn)收合格文件，最后應(yīng)獲得竣工驗(yàn)收備案證明。
2、約定的交房條件
即買賣雙方在購(gòu)房合同中約定的交房條件，比如是毛坯交房還是精裝修交房、是進(jìn)口的電梯還是國(guó)產(chǎn)的電梯、小區(qū)有哪些配套設(shè)施等等。
對(duì)于商品房不具備交房條件的，購(gòu)房人可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果是商品房的話，新房是需要有房地產(chǎn)公司交房之后我們才可以使用房子的，交房需要滿足法定的交房條件，需要達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)才可以。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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