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商品房預(yù)售合同是否為分期付款買賣合同
商品房預(yù)售合同是否為分期付款買賣合同
商品房預(yù)售合同不是分期付款買賣合同。所謂分期付款買賣合同，指的是出賣方將出賣物交付給買受方，買受方將其應(yīng)付的總價(jià)款，按照一定期限分批支付給出賣方的買賣合同。
商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價(jià)款的行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與承購人就上述行為所簽訂的合同就是商品房預(yù)售合同。
看完本文之后大家就要做好相關(guān)的了解，我們要知道預(yù)售合同和買賣合同是不一樣的，這在本文中有詳細(xì)的介紹。對于購房者來說也要弄清楚這方面的規(guī)定，才能知道是怎么回事，希望本文的內(nèi)容對大家有幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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