頻繁從天而降的各種物品，從本質(zhì)上來看其實高空當中墜落下來的是最基本的文明，現(xiàn)在城市當中的高端住宅，包括寫字樓上掉落下來的任何物品，其實都有可能直接會把別人給砸傷甚至因為高空墜落物而死亡的。我們大家都深知高空墜物維權(quán)的困難，平時就要注意一下建筑外墻高空墜物應(yīng)該如何避免?

一、建筑外墻高空墜物應(yīng)該如何避免?

1、不主動拋物

這是違法的行為。

根據(jù) 《中華人民共和國侵權(quán)責任法》

第八十五條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。

第八十七條 從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

2、注意檢查房屋

從高空墜下的物體小到紙巾、果核、牙簽，大到晾衣架、煙灰缸、花盆，更讓人觸目驚心的還有鋼板、防盜網(wǎng)等龐然大物。

幾個需要定期檢查的點：門窗邊沿螺絲和窗框是否出現(xiàn)松動脫落、外窗玻璃是否變形，破裂或發(fā)生松動、查陽臺，天面等懸掛物是否松動、陽臺種植植物，花盆等是否有墜落風(fēng)險、外墻滲水情況。

3、購買高空墜物險

可對自家高空墜物砸傷路人給予賠付，窗框、花盆等因意外從自家中墜下導(dǎo)致他人受傷或他人財物損毀，而因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內(nèi)發(fā)生高空墜物，而無法確定肇事者，由此經(jīng)法判決由相關(guān)住戶分攤的費用將可獲賠償，此附加險提供最高5萬元保額。

4、關(guān)注警示牌通告

一般經(jīng)常墜物的路段常貼有警示牌等標志，注意查看繞行。

5、盡量走內(nèi)街

如果行走在高層建筑路段，盡量走有防護內(nèi)街等，可增一分安全保障。

6、刮風(fēng)下雨天更要注意

如沿海地區(qū)城市，多風(fēng)暴雨天氣，是墜物的高峰期，更要小心觀察。

7、購買人身意外保險

如果經(jīng)濟條件允許，建議購買意外保險。

二、高空墜物傷人的歸責原則什么?

在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權(quán)人”并不是對當事人主觀上是否存在過錯的推定，而是對于高空墜物的侵權(quán)行為本身和損害事實之間因果關(guān)系的推定，不能把因果關(guān)系與當事人的主觀方面混同起來。高空墜物致人損害案件的歸責原則應(yīng)當是無過錯原則。

無過錯責任原則是指“基于法律的特別規(guī)定，加害人對其行為造成的損害沒有過錯也應(yīng)當承擔民事責任。”在高空墜物案件中采用無過錯原則有利于保護受害者的權(quán)益，促進案件的順利開展。雖然會牽涉到無辜的業(yè)主參與到訴訟中去，但是通過其他業(yè)主的行為能夠更好更快地推動案件的進展，有助于及時發(fā)現(xiàn)加害人。

其他業(yè)主也并不是直接對受害人進行賠償，而是在不能證明自己不是侵權(quán)人的時候才承擔補償責任。他們可以通過積極地尋找線索發(fā)現(xiàn)加害人，或者用證據(jù)證明自己當時不在現(xiàn)場或墜落物與自身無關(guān)而免予承擔責任。無過錯責任原則是以“乃是在于對不幸損害之合理分配”為基本思想的，這正是《侵權(quán)責任法》第87條所體現(xiàn)的精神內(nèi)涵，同時也為第87條規(guī)定提供了責任分配的依據(jù)。

因此，由上可以看出，如果高空墜物傷人，應(yīng)該是適用無過錯責任的歸責原則。

綜上所述，建筑外墻高空墜物的避免還是要從生活當中的點點滴滴做起的。我們經(jīng)常對建筑外墻的這些物品進行檢查都是能做到的，比如在刮風(fēng)下雨天盡量把窗戶關(guān)嚴，對行人也是，在高空下雨天氣如果非要出門的話，要遠離這些高空墜落物可能掉落下來的范圍的，對高空墜物千萬不要掉以輕心。

發(fā)生高空墜物，物業(yè)公司要賠償嗎？

高空墜物的舉證責任由誰承擔

高空墜物歸責原則是怎樣的