夫妻離婚房子是父母的應(yīng)如何分？

如果是在當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)當認定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割;如果是在當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)當認定為父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：

第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當予以補償。

第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)規(guī)定：

第二十二條　當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

新婚姻法離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定

婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)、工資、獎金;

(二)、生產(chǎn)經(jīng)營的收益;

(三)、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)、繼承或贈與所得的財產(chǎn);

(五)、其他應(yīng)當歸夫妻共同所有的財產(chǎn);

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)、一方的婚前財產(chǎn);

(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)、一方專用的生活用品;

(五)、其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發(fā)生糾紛，所以法律規(guī)定，該約定必須采用書面形式。

綜合上面所說的，夫妻離婚最大的問題就在于房產(chǎn)的分割，但是對于房產(chǎn)有些是父母購買的，那一般房產(chǎn)就是屬于父母的，但是如果父母是贈與給孩子的，那么就要看房產(chǎn)證登記的時間，因此，夫妻雙方在分房產(chǎn)的時候一定要好好的看自己的實際情況是怎么樣的。

離婚房產(chǎn)如何分割呢？

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些