涉及用地的外資企業(yè)申請審批程序是什么

一、中外合資企業(yè)設(shè)立流程

設(shè)立合營企業(yè)的一般程序是：立項(xiàng)、洽談、簽約、審批、登記、注冊。中外合資企業(yè)的立項(xiàng)申請由中方提出，然后雙方在平等互利、協(xié)商一致基礎(chǔ)上進(jìn)行簽約；審批機(jī)關(guān)自接到各項(xiàng)應(yīng)報文件后，于三個月內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)，批準(zhǔn)的發(fā)給批準(zhǔn)證書；合營企業(yè)應(yīng)在一個月內(nèi)憑此批準(zhǔn)證書向企業(yè)所在地的省級工商部門辦理登記手續(xù)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，簽發(fā)執(zhí)照日即企業(yè)成立日。

二、中外合資企業(yè)性質(zhì)與特征

從分類學(xué)的角度講；中外合資企業(yè)屬于非公有制經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的企業(yè)。

這種公有經(jīng)濟(jì)和私有經(jīng)濟(jì)相互融合，流動發(fā)生的經(jīng)濟(jì)主體，在社會主義市場經(jīng)濟(jì)的今天，已經(jīng)遠(yuǎn)離傳統(tǒng)單一經(jīng)濟(jì)性質(zhì)劃分的模式；而過渡到明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，按有限責(zé)任人組織形式，以認(rèn)繳出資額為限承擔(dān)民事責(zé)任的科學(xué)劃分的范疇中。

1、依法登記。以《合資法》、《公司法》、《條例》為公司設(shè)立的法律依據(jù)。

2、實(shí)行審批制。合營企業(yè)必須由中外兩方共同投資設(shè)立。項(xiàng)目必須任政府的審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

3、有限責(zé)任。合營企業(yè)有限責(zé)任公司的組織形式。

4、共同經(jīng)營管理。

5、生產(chǎn)經(jīng)營活動納入國家的特殊規(guī)范。如可以從國際市場采購設(shè)備、原材料；直接出口自己生產(chǎn)的產(chǎn)品等等。有一定優(yōu)越性。

6、位于中國境內(nèi)，為中國法人。

三、中外合資企業(yè)運(yùn)行原則

1、國家主權(quán)原則。即國家管轄權(quán)不容侵犯原則。企業(yè)的設(shè)立、經(jīng)營以及終止等；均必須遵守中國的法律概念。

2、保護(hù)投資者合法權(quán)益原則。外商資本、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)不受侵犯；所獲利潤在法律規(guī)定下匯出境外。

3、平等互利原則。主要體現(xiàn)在解決雙方投資關(guān)系時，是否遵循合同，章程中規(guī)定的處理問題的規(guī)則。

4、合理讓利原則。合理讓利主要是政府對合資企業(yè)發(fā)展過程中。在特定時代背景下所采取的一種扶持政策，如投資優(yōu)惠、稅收減免、原材料進(jìn)口、產(chǎn)品出口、外匯使用等方面實(shí)行合理讓利。

5、遵循國際通行規(guī)則的原則。如組織形式、經(jīng)營方式、企業(yè)財務(wù)等。

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