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房產(chǎn)解壓后多久可以進(jìn)行買賣
一、房產(chǎn)解壓后多久可以進(jìn)行買賣
解押手續(xù)完成后，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內(nèi)部網(wǎng)已相到房產(chǎn)在歸檔狀態(tài)，如可查到，辦理加急歸檔，無需費(fèi)用，辦理后五個工作日可辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
二、房子解壓所需要的材料
(1)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
(2)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
(3)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
(4)完稅憑證(契稅繳款書)。
如果購房人已婚，需要交納的資料是：
(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。
(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)。
(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
購房人單身(必須本人到場，不可代辦)，需要交納的資料是：
(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗)。
(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)。
(3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。
通過小編的介紹，我們可以了解到房產(chǎn)解壓之后，有一個十五天的歸檔期，在這個時間內(nèi)就可以進(jìn)行過戶手續(xù)了，希望大家可以明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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