物業(yè)小區(qū)時(shí)有發(fā)生高空墜物傷人事件。為了更好地保護(hù)好社區(qū)居住人員的人身合法權(quán)益，需要簽訂高空墜物預(yù)防管理協(xié)議書來處理高空墜物導(dǎo)致的侵權(quán)行為。建筑安裝工地也需要加強(qiáng)安全措施來防范高空墜物事件的發(fā)生。下面小編整理的協(xié)議書的有關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)閱讀。

一、第四十七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。

為此，對(duì)于高空拋物及傷害事故物業(yè)管理部門可采取以下措施：

1、物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時(shí)，做好防護(hù)措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導(dǎo)行人。

2、平時(shí)，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對(duì)業(yè)主的傷害。

3、日常工作中，要通過多種形式進(jìn)行宣傳教育，讓小區(qū)居民能夠認(rèn)識(shí)到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質(zhì)，從根本上杜絕高空拋物的現(xiàn)象發(fā)生。

4、一旦出現(xiàn)高空墜物傷害事件，物業(yè)公司要做好搶救傷員和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)區(qū)工作，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)報(bào)警，并協(xié)助有關(guān)部門做好證據(jù)保全工作。

5、對(duì)于一些高空拋物多發(fā)部位采用先進(jìn)的攝像技術(shù)進(jìn)行監(jiān)控，以獲取事故的第一手材料和證據(jù)，使物業(yè)公司處于主動(dòng)地位等等。

二、1)根據(jù)不同的安裝部位和不同季節(jié)制訂針對(duì)性強(qiáng)的可行的安全措施，防護(hù)用品提前到位。

2)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)必須戴安全帶，并系在牢固的結(jié)構(gòu)上，專人進(jìn)行檢查保持完好狀態(tài)。

3)高空作業(yè)人員必須進(jìn)行體格檢查，凡高血壓、心臟病、癲癇病患者不得進(jìn)行高空作業(yè)。

4)嚴(yán)禁在工作前和工作中飲酒，不允許在易燃易爆物品附近吸煙生火，不得隨便亂接亂拉電線。

5)有臨時(shí)配電箱必須裝置在安全地點(diǎn)并牢固可靠，開關(guān)插座應(yīng)完整無缺，防止雨水濺落，金屬箱體必須可靠接地;施工前應(yīng)對(duì)漏電開關(guān)進(jìn)行檢查，如有損壞，即使更換。

6)不得隨意動(dòng)用外單位機(jī)械設(shè)備，防止不了解性能造成安全事故。

7)上下交叉作業(yè)，應(yīng)有專人監(jiān)視并做好垂直面上的安全防護(hù)，5級(jí)以上大風(fēng)不得高空作業(yè)。

8)作好工人入場(chǎng)的安全教育，及時(shí)做好安全交底，堅(jiān)持開好班前安全會(huì)，研究當(dāng)天安全工作要點(diǎn)，以引起重視。

9)加強(qiáng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和專職、兼職安全人員跟蹤到位的安全監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)違章立即制止。

10)建立定期安全檢查制度，對(duì)檢查出的問題限期糾正。

三、預(yù)防高空拋物：加強(qiáng)巡查了望，盡職盡責(zé)(合同義務(wù)、法律法規(guī)義務(wù));

加強(qiáng)法制宣傳教育(條幅、宣傳畫、發(fā)資料及碟片，主題宣傳);

設(shè)宣傳欄、舉例危害性;

張貼類似提示：“高空拋物，害人害己” 。

存檔宣傳資料以備查用。

加攝像頭，起到警示作用。

四、 如有發(fā)生高空拋物應(yīng)對(duì)措施：以最快的速度、最短的時(shí)間：

1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與控制(圍圈、隔離、守護(hù)，照象、錄象;

原地保留肇事的東西);

2、查找肇事者;

3、如有人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，積極搶救(嚴(yán)重的打120求救);

4、向政府相關(guān)部門報(bào)告(如打：110報(bào)案);

5、如車輛等被砸壞，通知財(cái)產(chǎn)所有人;

如有人被砸傷，通知受害人家屬。

以上就是關(guān)于為了防止高空墜物的發(fā)生而制定的防范措施及建筑作業(yè)高空墜物的安全措施。物業(yè)公司進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)進(jìn)行路牌提醒，避免發(fā)生公共區(qū)域墜物對(duì)業(yè)主的傷害。物業(yè)還應(yīng)加強(qiáng)日常宣傳教育，杜絕高空墜物的發(fā)生。

高空墜物的舉證責(zé)任由誰承擔(dān)

高空墜物傷人向誰索要賠償

高空墜物傷人的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？