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婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)能否討回?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1027人看過(guò)

一、婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)能否討回?

婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)是不能討回的,一方婚前贈(zèng)與只要滿足贈(zèng)與的條件,應(yīng)歸屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。

贈(zèng)與的條件主要是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。也就是說(shuō)只要是一方愿意給,一方愿意要,則贈(zèng)與合同生效。

二、婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈(zèng)與孩子需要什么手續(xù)?

1、直接辦理過(guò)戶手續(xù)即可,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分不需要配偶同意,國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人。

2、既然決定住房給孩子,就需要房產(chǎn)證的登記人和孩子監(jiān)護(hù)人一起持有孩子出生醫(yī)學(xué)證明,孩子戶口本,房產(chǎn)證登記人身份證,戶口本,婚姻情況證明,房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門辦理過(guò)戶手續(xù),重新辦理孩子名字房產(chǎn)證。

3、未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

4、申請(qǐng)房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人身份證明;房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;其他必要材料。

三、婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈(zèng)與孩子在哪里辦理?

1、根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

2、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料:贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);贈(zèng)與書;贈(zèng)與物清單及權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等;贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;贈(zèng)與物為全民的,應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;

3、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記,應(yīng)提交下列證件:房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表;房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證);房屋戶型平面圖;房屋贈(zèng)與公證書;贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì));契稅收據(jù)。

4、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人,這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的,根據(jù)《高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見》也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立,然后補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。

任何公民通過(guò)合法的方式獲得的財(cái)產(chǎn),都可以根據(jù)自己的意愿決定是否將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給他人,一般來(lái)說(shuō),財(cái)產(chǎn)在贈(zèng)與后產(chǎn)權(quán)就發(fā)生了變化,除非時(shí)接受贈(zèng)與的人違反了合同之中的內(nèi)容,否則這些被贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是不用返還的。



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