一、居民樓高空墜物責(zé)任如何劃分

對于高空墜物的法律責(zé)任問題，我國侵權(quán)責(zé)任法第八十五條明確規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第八十七條規(guī)定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

若正在施工的單位出現(xiàn)高空墜物事件，應(yīng)由施工單位和建筑單位負(fù)責(zé)。若建筑物已經(jīng)施工完成，為所有人所擁有，高空墜物事件發(fā)生后但找不到明確的侵權(quán)人的，則采取過錯(cuò)推定的歸責(zé)原則，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人(即物業(yè)公司)，承擔(dān)法定責(zé)任。

二、危險(xiǎn)情況

1.煙頭

設(shè)定場景：抽完香煙，往后一甩——看來瀟灑，可煙頭還沒滅呢。

殺傷力：未滅的煙頭落入易燃物中，極可能引發(fā)火災(zāi)。廣州也發(fā)生過類似原因引起的火災(zāi)。

2.菜刀(以及其他鐵器)

設(shè)定場景：大多發(fā)生于家庭成員爭執(zhí)、打斗中。飛刀往往直接飛下樓去。

殺傷力：刀具下墜，如遇上人體，后果不堪設(shè)想。

3.啤酒瓶(以及其他玻璃瓶)

設(shè)定場景：酒后亢奮，摔啤酒瓶來發(fā)泄。

殺傷力：啤酒瓶高空著地后會(huì)產(chǎn)生爆裂、碎開，碎片飛濺。

4.花盆

設(shè)定場景：臺(tái)風(fēng)到來、小孩玩鬧導(dǎo)致花盆墜落事件發(fā)生。

殺傷力：花盆砸到路上，輕則嚇人，重則致命。

5.磚石

設(shè)定場景：市民裝修后石材堆放在陽臺(tái)或者窗臺(tái)上，遭遇臺(tái)風(fēng)或者小孩玩鬧互扔。

殺傷力：輕則致傷，重則致命。

6.爆竹

設(shè)定場景：孩童玩爆竹，喜歡從上往下扔。

殺傷力：輕則讓途人受到驚嚇，重則引發(fā)火災(zāi)、傷害幼童。

7.晾衣竿

設(shè)定場景：遭遇臺(tái)風(fēng)或者晾洗衣服時(shí)不注意，容易脫落。

殺傷力：晾衣竿帶著金屬彎鉤，彎鉤如襲入人體特別是頭部，將造成致命威脅。

在最近幾年中，社會(huì)中的高樓大廈也是層出不窮，因?yàn)楦叨鹊脑蛞恍┬∥锲范紩?huì)給行人造成巨大的傷害，所以居住在高處的居民也要時(shí)常的檢查和檢修可能造成掉落的物品，如果發(fā)生了任何的傷人事件，如果沒有確定責(zé)任的具體一方，那么高空墜物的責(zé)任會(huì)有全部的人員來承擔(dān)。

如何對高空墜物的責(zé)任進(jìn)行劃分

高空墜物免責(zé)事由有哪些？

發(fā)生高空墜物，物業(yè)公司要賠償嗎？